设计资质审批招标的流程及时间节点安排

建管家建筑百科 2026-02-23 15:00:11

设计资质资质审批招标标的流程

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一、招标前期准备阶段

1.项目审批与招标策划

招标人需在项目立项审批完成后启动招标流程，委托招标代理机构进行招标策划（含资质类型选择、等级设定等）。

时间要求：审批通过后5个工作日内启动招标文件编制。

2.招标文件编制与审核

明确资质标准：根据项目需求选择工程设计综合/行业/专业/专项资质类别，并注明注册人员年龄（60周岁内有效）、社保一致性等要求。

编制周期：招标代理机构需在20个工作日内完成文件编制。

3.招标公告发布

公告平台：通过国家指定信息发布平台（如公共资源交易中心）发布。

公告期限：法定不少于20个工作日。

二、投标与评审阶段

1.投标文件递交

截止时间：公告发布后20个工作日内（具体在招标文件中明确）。

材料要求：

实行告知承诺制的地区（如四川），可免交部分人员身份证、职称证明；

非承诺制地区需提供完整业绩合同及验收报告。

2.开标与评标

开标时间：投标截止后5个工作日内。

评标重点：

资格性审查：核对资质等级（如建筑行业乙级需净资产≥300万元+2名二级注册建筑师）、业绩真实性；

响应性审查：验证技术参数、报价合规性（禁止低于成本价或分项漏报）。

评标周期：开标后10个工作日内完成。

三、定标与合同签订阶段

1.中标通知与公示

发布时限：评标结束后5个工作日内发出中标通知书。

公示平台：招标公告同一发布渠道。

2.合同签订

签订时限：中标通知发出后15个工作日内。

关键条款：明确设计服务周期（如施工图设计45日历天）、质量验收标准。

四、特殊情形处理

1.资质升级无年限限制

除工程勘察资质升级需5-10年资历外，设计/建筑业/监理资质升级无年限要求，达标即可申报。

2.动态监管风险

承诺制审批后，住建部门将核查材料真实性，弄虚作假企业将列入信用黑名单。

>流程优化提示：

优先选用电子招标平台缩短公告流转时间；

专项资质审批（如消防设计）已下放至省级，周期缩短至20个工作日；

严格审查投标人社保与注册单位一致性，避免资质无效风险。

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