北京古建筑工程专业承包资质要求是什么

建管家建筑百科 2026-02-23 12:17:17

建筑工程专业承包古建筑北京资质

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古建筑工程专业承包资质分为一级、二级、三级三个等级，由住建部门管理。以下是北京市适用的核心要求（基于全国统一标准，北京办理时需遵循本地流程）：

一级资质要求

企业资产：净资产不低于2000万元。

主要人员：

建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

技术负责人需具有10年以上工程施工技术管理经验，且具备工程序列高级职称。

结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于8人（专业齐全）。

持有岗位证书的施工现场管理人员（如施工员、质量员）不少于20人。

经考核合格的技术工人（如砧细工、木雕工、彩绘工）不少于20人。

工程业绩：近5年承担过以下两类或一类中的2项工程，且质量合格：

单体建筑面积600平方米以上的仿古建筑工程；

国家重点文物保护单位的主要古建筑修缮工程。

二级资质要求

企业资产：净资产不低于1000万元。

主要人员：

建筑工程专业注册建造师不少于5人。

技术负责人需具有8年以上管理经验，且具备高级职称或一级注册建造师资格。

中级以上职称人员不少于5人（专业齐全）。

持证现场管理人员不少于12人。

技术工人不少于12人。

工程业绩：近5年承担过单体300平方米以上仿古建筑或省级重点文物修缮工程（2项）。

三级资质要求

企业资产：净资产不低于400万元。

主要人员：

建筑工程专业注册建造师不少于2人。

技术负责人需具有5年以上管理经验，且具备中级以上职称或注册建造师资格。

中级以上职称人员不少于3人（专业齐全）。

持证现场管理人员不少于8人。

工程业绩：无硬性历史业绩要求，但需证明施工能力。

北京特别说明

办理流程：需向北京市住建委提交申请材料，包括企业营业执照、人员证书、业绩证明等（具体可参考北京市住建委官网）。

文物保护专项：若涉及文物修缮（如古建筑修缮），还需额外申请文旅部门的“文物保护工程施工资质”。

立刻访问北京市住建委官方网站下载最新资质申请指南，或咨询专业代办机构加速办理（在线搜索“北京古建筑资质代办”即可获取联系方式）。

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