工程资质审核对企业资质动态监测的要求

建管家建筑百科 2026-02-23 12:05:58

资质审核企业资质工程核对动态

工程资质动态监测是建筑市场监管的核心手段，各地住建部门通过信息化平台与随机核查相结合的方式，对企业资质条件进行持续监督，具体要求如下：

一、人员配备动态核查

1.安管人员实时监测

自2024年12月30日起，对建筑工程施工总承包等18类资质的企业，依托全国工程质量安全监管信息平台预警，动态核查专职安管人员配备情况。未配备住建部门核发安全生产证书人员的，将暂扣安全生产许可证。

2.注册人员与社保联动

重点核查注册执业人员是否满足资质标准，通过社保数据比对注册单位与实际工作单位一致性。对社保缴纳单位与注册单位不符的人员标注“注册状态异常”，企业资质同步标注“资质异常”。

二、核查流程与标准

1.核查内容全覆盖

人员配置：技术负责人、注册建造师、职称人员数量需持续符合《建筑业企业资质标准》。

资产与设备：企业净资产、技术装备需满足资质等级要求。

制度文件：包括安全生产管理、合同管理等内部制度完备性。

2.“双随机”抽查机制

按企业存量5%-10%比例随机抽取核查对象，重点监管以下企业：

以告知承诺方式取得资质的企业；

存在工程质量事故、拖欠工资、转包等违规行为的企业；

注册人员频繁变更（1年内≥2次）的企业。

三、结果处理与整改要求

1.限期整改与资质标注

不达标企业将被责令整改（最长3个月），并在监管平台标注“资质异常”。整改期内禁止资质升级、增项及承接新工程。

2.处罚措施

逾期未整改企业：撤回资质证书，3年内不得重新申请；

安管人员配备不足：自2025年10月起直接暂扣安全生产许可证。

企业可通过省级监管平台（如广东省“三库一平台”）实时查询资质状态，提前排查注册人员缺失、社保不一致等风险。

建议企业定期登录属地住建部门系统（如福建省建设行业信息公开平台）更新人员及业绩信息，避免因动态核查不通过导致资质失效。

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