广东省建筑资质升级的流程、标准和材料

建管家建筑百科 2026-02-22 19:07:07

建筑资质广东省升级流程标准

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一、升级流程

1.系统申报

登录广东省“三库一平台”管理信息服务系统，选择“建筑业企业资质核准”下的“升级”或“换领证书”入口提交换领或升级申请。

同一本证书上需换领的资质项须一次性提交；涉及不同层级审批机关（如水利、公路等专业）需同步提交不同案件流水号。

2.材料审核与公示

主管部门对资产、人员、业绩等材料核查，审核通过后公示结果（通常公示期5-10个工作日）。

若存在告知承诺制取得的资质仍在核查中，需待核查结束再申请。

3.领取新资质证书

公示无异议后，企业领取有效期1年的二级资质证书（原三级换二级）。

重要提示：需在1年有效期内按资质标准申请延续，否则证书作废。

二、升级标准

资质升级需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）要求，核心指标如下：

|考核项|二级资质要求（例：建筑工程总承包）|依据|

|||-|

| 企业资产 | 净资产≥4000万元 | |

| 技术负责人 | 8年以上技术管理经历，结构专业高级职称或一级建造师 | |

| 注册建造师 | ≥5人（其中建筑工程专业≥4人） | |

| 中级职称人员 | ≥6人（结构/给排水/电气等专业齐全） | |

| 技术工人 | ≥30名中级工以上技工 | |

| 工程业绩 | 技术负责人主持完成≥2项二级标准工程业绩 | |

>特殊政策：

三级换领二级资质：按原三级标准考核注册建造师等人员指标，但企业资产和技术负责人需满足二级标准。

综合资质（特级）企业子公司：可直接申请省级权限内施工总承包/专业承包资质。

三、所需材料

提交材料以系统智能核验为主，人工审核为辅：

基础材料：营业执照副本、原资质证书、法定代表人身份证明。

财务材料：近1年审计报告（证明净资产达标）。

人员证明：

注册建造师、职称人员证书（系统自动核验社保及注册信息）；

技术负责人业绩表（需附工程合同、验收证明）。

工程业绩：中标通知书、施工合同、竣工备案表等（业绩需在全国平台可查）。

其他：安全生产许可证、技术设备发票。

>注意事项：

企业需日常维护“三库一平台”信息确保真实，申报时无需重复提交社保等共享数据。

被标注“资质异常”的企业禁止申请升级。

政策补充

换领范围：施工总承包/专业承包三级可换领相同专业二级资质（公路、水利等专业由省级办理）。

绿色通道：对贡献突出的企业（如全省龙头名录、地市10强），提供资质升级专项指导。

建议企业优先通过“三库一平台”提交申请，并实时关注广东省住建厅最新通知（如）。

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