上海建筑资质变更、延续、注销办理流程

建管家建筑百科 2026-02-22 10:15:27

建筑资质资质变更办理流程上海延续

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一、资质变更流程

1.前置条件

完成工商营业执照变更（如企业名称、地址、法人等）。

确保技术负责人、注册建造师等核心人员符合资质标准。

2.办理步骤

线上提交：登录“[上海市建设工程企业资质管理系统](https://zzj.wsbs.sh.gov.cn)”，填写变更申请并上传材料：

营业执照副本、资质证书正副本、股东会决议、变更事项证明文件（如核名通知书）。

现场核验：部分变更需携带原件至上海市住建委行政服务中心核验。

同步办理安许变更：资质变更后需同步更新安全生产许可证。

>注：企业注册地跨区变更需先注销原资质，重新在新注册区申请。

二、资质延续流程

1.时间要求

有效期届满前3-6个月提出申请（有效期5年）。

逾期未办将被注销资质，需从最低等级重新申请。

2.核心材料

资质延续申请表、营业执照副本、资质证书正副本；

注册建造师证书及社保记录、技术负责人职称证明；

企业净资产审计报告（需达标）；

近5年工程业绩证明（合同+验收报告）。

3.操作流程

1. 登录“[上海市住建委官网](https://zjw.sh.gov.cn)”→“办事大厅系统”；

2. 选择“建筑业企业资质延续”事项，填写信息并上传材料；

3. 初审通过后进入公示（官网公示5个工作日）；

4. 领取新资质证书。

（奉贤区实操演示：[点击查看](https://mp.weixin.qq.com/s/rp_o1aQi0AqT_VmaQL_6mA)

三、资质注销流程

1.主动注销

材料清单：注销申请表、资质证书正副本、股东会决议、无在建工程承诺书、税务清算证明。

流程：线上提交申请→住建委审核→官网公告注销→缴回证书。

2.被动注销情形

资质过期未延续；

企业依法终止或资质被撤销。

>风险提示：注销后企业无法承接对应工程项目，需重新申请资质。

关键注意事项

1.材料真实性：虚假材料将导致申请失败且2年内不得再申请。

2.动态核查：延续时可能抽查企业人员、业绩真实性。

3.政策更新：2024年起部分资质标准调整（如技术负责人业绩要求），需关注[上海市住建委最新通知](https://zjw.sh.gov.cn)。

建议通过官方系统实时跟踪进度，或咨询区级住建部门（如奉贤区帮办服务）。

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