消防安全网络管理制度在物业行业的应用

建管家建筑百科 2026-02-21 21:22:50

消防安全网络管理管理制度安全网物业

一、网格化责任体系

1.三级网格划分

中网格（街道/镇）：设立消防安全委员会，统筹消防资源与专项治理。

小网格（社区/村）：物业落实日常巡查、隐患上报及居民宣传。

单元格（楼栋/单位）：楼长或物业人员负责消防设施检查与应急响应。

2.职责明确化

物业需履行消防设施维护、疏散通道管理、应急预案演练等法定职责，并通过网格分解到具体责任人。

二、数字化智能管理

1.消防设施“一码通”

高层建筑张贴智能消防码，扫码可查看设施分布、逃生路线，支持居民实时上报隐患，形成“发现-上报-处置”闭环。

云阳县689栋高层建筑已全覆盖应用，提升监管效率。

2.智能巡检系统

采用定位打卡、电子围栏技术确保巡检真实性，隐患拍照直报云端，数据可视化分析设备状态。

替代纸质记录，实现无纸化与过程追溯。

三、多部门协同机制

跨领域联动：整合消防、住建、公安等部门数据，共享消防用水监控、控制室监管等10类事件，强化监管合力。

物业与消防联动：如松山区“消防+物业”模式，物业协同消防巡查小组开展每日检查，渗透至楼栋单元。

四、风险防范与教育

1.隐患闭环整改

针对电动车充电、消防通道堵塞等高频风险（如案例中电池短路致火灾），物业需设专用充电区、安装防火隔离设施。

2.全民参与宣传

通过社区宣传栏、新媒体、入户宣讲普及消防知识，组织居民实操灭火演练，提升“自救互救”能力。

五、制度保障与创新

标准化流程：制定消防安全制度、灭火预案，年检自动消防设施，确保合规性。

科技赋能：如抚州移动研发的巡检系统，推动“人防+技防”融合，实现主动预警。

>应用成效：通过网格化责任、智能工具及多部门协同，消防安全管理从被动应对转向主动防控，形成共建共治格局。

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