辽宁建筑资质新办流程及注意事项详解

建管家建筑百科 2026-02-21 21:00:59

建筑资质注意事项辽宁流程详解

一、新办流程

1.企业注册与基础准备

完成工商注册（含名称核准、营业执照领取、刻章等，约1周）。

注册资本需达标（三级资质≥800万元）。

配置办公场所（提供产权证明或租赁合同）。

2.材料收集与人员配置

核心人员要求：

技术负责人需具备高级职称或一级建造师资格，且具有8年以上工程管理经验。

注册建造师、中级职称人员、技术工人数量需符合资质等级标准（如三级资质需至少5名建造师）。

社保要求：新办企业需提供申报前1个月社保缴纳证明（增项/升级需3个月），且社保必须由申报企业缴纳。

材料清单：营业执照、公司章程、人员证书及社保证明、办公场所证明、财务报表等。

3.线上提交申请

登录辽宁政务服务网（https://www.lnzwfw.gov.cn），选择“省住房和城乡建设厅”栏目提交申请。

水利、交通等专业资质需由对应厅局审核。

4.审核与公示

审批部门核查材料真实性（重点审核人员社保、业绩等），审核周期约1个月。

审核通过后公示，若公示不合格仅1次陈述机会（不可补充新材料）。

5.领取资质并办理安许证

公示无异议后领取资质证书，随后办理安全生产许可证：

需配备三类考核合格人员；

提交13项材料（包括安全机构设置文件、特种作业人员证书、工伤保险证明、应急预案等）。

二、关键注意事项

1.人员配置严谨性

注册人员必须注册在申报企业，不得挂靠关联公司。

职称人员专业需齐全（如建筑工程资质需覆盖结构、给排水、电气等专业）。

2.社保与材料真实性

社保数据以“辽宁省人力资源和社会保障公共服务平台”为准，比对不通过直接驳回。

申请表中所有栏目需如实填写，未涉及项填“——”，漏填项视为无效。

3.政策衔接与时效性

三级资质可换领相同专业二级资质证书（需通过政务服务网申请）。

资质有效期届满前需提前办理延续，逾期视为新办。

4.特殊资质要求

劳务资质：已取消等级划分，净资产≥200万元，可承接各类劳务作业。

安全生产许可证：新办企业需同步申请，否则无法施工。

>补充说明：沈阳、大连自贸区企业需咨询当地住建局，部分审批权限下放。办理过程需严格遵循《建筑业企业资质标准》，避免因材料瑕疵延误审批。

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