福建建筑资质申报过程中容易犯的错误

建管家建筑百科 2026-02-21 20:10:25

建筑资质资质申报福建过程容易

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一、业绩材料违规问题

1.时间逻辑矛盾

施工许可日期晚于实际开工时间、竣工备案早于验收时间等现象，导致业绩被判定“程序不合规”。

案例：某企业因烟囱项目未遵循基本建设程序，已获批的建筑工程总包二级资质被撤销。

2.材料真实性缺陷

合同工期与中标通知矛盾、竣工/验收日期同天等“非常规”问题引发质疑；

图纸出图章模糊、设计负责人签名不一致等细节瑕疵直接导致业绩无效。

3.平台数据缺失

业绩未录入“全国建筑市场监管公共服务平台”（四库一平台）者不予认定。

二、人员配置不达标

1.社保与证书问题

注册建造师、技术负责人数量不足或社保未全覆盖（需提前3个月缴纳）；

建造师注册单位与申报企业不一致，或项目实施期间资格失效。

2.项目经理资格不符

项目开工时建造师注册证书未下发，或超资质范围执业。

三、财务与设备漏洞

1.资产证明缺陷

净资产不达标（如总包二级需≥400万元）或审计报告造假；

合同中未注明工程立项批文号（尤其财政拨款项目）。

2.设备缺失或证明不全

机电安装等资质所需设备无购置/租赁凭证。

四、申报材料细节失误

1.关键文件缺失

未提供工程各层平面图（无法核算面积）、合同专用条款或结算报告无造价师签章；

2.数据矛盾

建筑面积在图纸、合同、验收文件中数值不一致；

政府项目未提供招标备案证明。

>特别警示：福建省住建厅明确要求企业“对申报材料实质内容真实性负责”，造假行为将面临1年内禁止申报、已获资质撤销等处罚。建议企业申报前：

>1. 通过[四库一平台](https://jzsc.mohurd.gov.cn/)核验业绩有效性；

>2. 使用[福建省住建厅资质审批系统](https://zjt.fj.gov.cn/)下载最新材料清单；

>3. 参考官方文件：

[《福建省建设工程企业资质申报弄虚作假行为处理办法》](https://zjt.fj.gov.cn/xxgk/gzdt/bmdt/202407/t20240709_6480920.htm)

[建筑业企业资质标准](https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/zhengce/zhengcefile/2024011717.pdf)

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