幕墙资质升级对企业分立、合并的要求

建管家建筑百科 2026-02-21 19:21:56

幕墙资质升级企业分立

幕墙资质升级涉及企业分立或合并时，需严格遵守国家及地方住建部门的最新规定（如《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》建市规〔2023〕3号）。核心要求如下：

一、资质核定的核心原则

分立或合并后，原企业和继承企业均需按现行资质标准重新考核。这包括净资产、主要人员（注册工程师、高级工程师等）、工程业绩及技术装备等指标。

例如，幕墙设计甲级资质要求企业配备3名一级注册结构工程师和5名高级工程师，技术负责人需具备10年以上经验；乙级或丙级对应较低要求。

人员社保与劳动合同必须合规：所有用于资质申报的主要人员需与企业签订一年以上劳动合同，并由企业缴纳社会保险。一年内在其他企业用于资质申请的人员无效。

工程业绩需录入全国平台：企业业绩必须在全国建筑市场监管公共服务平台上满足A级标准（如高度150米以上幕墙项目），技术人员个人业绩需为A级或B级。未录入平台的业绩需经省级住建部门确认。

二、具体操作要求

1.分立时的审核重点：

原企业：需重新核定全部资质，核查净资产（通过财务报表或审计报告）、人员、业绩及装备。

继承企业（新企业）：重点考核净资产、技术负责人、注册人员及人员业绩。建筑业企业资质需按地方标准执行（如浙江省的浙建建发〔2023〕122号）。

对于特级资质企业，还需审核企业资信能力、管理人员技术水平和科技进步水平。

2.合并时的审核重点：

需评估企业资产、人员配置及法律关系，确保合并后企业满足资质标准。例如，合并后的净资产需达标，人员社保需无缝衔接。

3.跨省操作的特殊要求：

涉及跨省分立或合并的，需经资质转出企业所在地省级住建部门同意，并出具书面意见（通过机要邮寄或传真，企业自行携带无效）。

三、关键注意事项

动态核查风险：住建部门会定期核查企业资质条件，如不达标将被标注异常并限期整改。

业绩时效性：自2024年1月1日起，所有业绩必须录入全国平台，否则无效。

建议：提前咨询当地住建部门或专业资质代办机构，准备完整的材料（如人员社保记录、业绩证明、审计报告），并通过“全国建筑市场监管公共服务平台”核验业绩等级，以简化流程。

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