兰州地区土建资质政策解读及申请指导

建管家建筑百科 2026-02-21 16:46:16

政策解读兰州地区土建资质

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以下是兰州地区土建资质（主要包括建筑业企业资质、施工许可证等）的最新政策解读和申请指南，基于2025年发布的官方文件整理。核心政策聚焦于规范资质审批、强化信用管理、简化流程，并严厉打击弄虚作假行为，确保建筑市场健康有序。

一、政策核心要点解读

1.资质审批管理强化

业绩认定要求：企业申报资质时，代表工程业绩和个人业绩需录入“全国建筑市场监管公共服务平台”，且满足B级及以上标准。未录入平台的业绩需经项目所在地住建部门确认（省内项目由市州住建局确认，省外由省级部门确认）。

人员审核严格化：技术负责人、注册建造师等人员需为本企业在职员工，提供社保、工资流水等证明。频繁变更注册单位或用于多家企业申报的人员将被重点监管。

分级信用评价：参建单位信用分为A级（诚信守法）、B级（轻微失信）、C级（一般失信）和D级（严重失信）四类，实施差异化监管。失信企业将面临市场退出风险。

2.动态监管与惩戒措施

兰州市住建局通过资质动态核查，监控人员社保变更、调转异常的企业。不符合资质标准的企业将被系统锁定，限期整改；逾期未达标者，资质可能被撤回。

对弄虚作假行为（如盗用人员信息、虚假业绩）实行“1年内禁申资质”的惩戒，并纳入不良记录。

3.施工许可证办理简化

限额以下工程免：工程投资额≤100万元或建筑面积≤500平方米的房屋/市政工程，无需申请施工许可证。

办理时限：2个工作日内完成，需提交材料包括建设用地证明、规划许可证、施工合同、施工图审查合格书等。

二、资质申请全流程指南

申请建筑资质（如施工总承包、专业承包）的步骤如下：

1.前期准备

确定资质类型与等级（如建筑工程施工总承包二级），自查企业资产、人员等是否符合标准。

确保技术负责人具备注册证书或职称证书，且半年内未参与超过2家单位申报。

2.材料准备

必需材料：

企业营业执照、章程、办公场所证明（房产证或租赁合同）

技术负责人及中级以上职称人员的证书、学历证明

技术工人职业培训证书

人员社保缴纳证明（至少3个月以上）

工程业绩证明材料（需平台可查）

3.提交与审核

线上提交：通过“甘肃政务服务网”→“工程建设项目审批”专栏申报。

线下窗口：兰州市红古区政务服务中心（地址：仁和街34号3楼），工作日8:30–18:00开放。

审核重点：材料真实性、人员到岗情况、业绩有效性，可能实地核查。

4.公示与领证

审核通过后公示结果，无异议则颁发电子/纸质资质证书。资质有效期5年，需在到期前3个月申请延续。

三、常见问题解答

Q: 资质与安全生产许可证的关系？

A: 取得建筑资质后，必须办理安全生产许可证方可施工。两者材料需同步准备（如安全员证书、安全管理制度）。

Q: 资质延续需注意什么？

A: 重点审核企业业绩、人员配置及无安全事故记录。延续申请时，技术负责人变更需提供新聘用证明。

Q: 信用等级低有何影响？

A: D级企业可能被限制投标资格和市场准入，建议定期自查信用记录。

立即访问[甘肃政务服务网](https://www.gszwfw.gov.cn)的“工程建设项目审批”专区，下载最新申请表格并在线提交，可缩短审批时间至2个工作日内完成。

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