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温州总包资质升级从几级到几级怎么升

建管家 建筑百科 来源 2026-02-21 09:37:09

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/461214.jpg

建筑工程施工总承包资质升级在温州通常从三级资质开始申报,逐步升级至二级、一级,最终到特级资质。初次申报只能从三级资质起步,满足业绩、人员等条件后方可申请升级至更高级别。 以下结合温州地区具体政策,拆解升级路径和流程:

资质升级路径

  • 从三级升二级:企业需满足净资产800万元以上、配备注册建造师不少于5人(建筑工程专业)、技术负责人具备5年以上经验等标准。
  • 从二级升一级:要求净资产800万元以上(或更高)、注册建造师不少于12人(建筑工程专业不少于9人)、技术工人不少于75人等。
  • 从一级升特级:需具备更高净资产、更复杂工程业绩及综合管理能力,具体标准可参考住建部门最新规定。
  • 温州地区升级流程

    升级流程需通过温州市住房和城乡建设局办理,主要步骤如下:

    1.满足资质标准

  • 核对企业净资产、人员配备(如注册建造师、技术负责人职称)、工程业绩(近5年内项目需备案且达标)。
  • 例如,二级升一级需确保工程业绩在“全国建筑市场监管公共服务平台”达到A级数据要求。
  • 2.准备申报材料

  • 包括《建筑业企业资质申请表》、营业执照副本、组织机构代码证、人员证书(注册建造师、职称证明)、工程业绩证明(中标通知书、合同、验收文件)等。
  • 3.提交申请

  • 登录温州市政务网站,进入住房城乡建设部门平台,选择资质升级业务,填写信息并上传材料。
  • 二级升一级需经省级部门初审后报建设部审批。
  • 4.审核与领证

  • 审核期约2-3个月,公示无异议后领取新资质证书。
  • 同步办理安全生产许可证(需配备ABC三类人员)。
  • 5.后续维护

  • 资质证书有效期5年,升级后需定期延续;企业分立时业绩不可继承。
  • 温州政策支持

    温州市对资质升级提供奖励:晋升为施工总承包一级资质(甲级)一次性奖励50万元,二级资质奖励20万元(政策以甲级为主)。企业需注册满一年且经营达标方可申请。

    升级过程中,建议优先核对工程业绩和人员配置,避免材料缺失导致延误。

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