兰州施工资质年审审查重点及注意事项

建管家建筑百科 2026-02-20 19:13:05

注意事项兰州施工工资资质

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一、人员合规性审查重点

1.技术负责人与人员稳定性

技术负责人、职称人员、技术工人半年内不得在2家及以上单位参与资质申报，否则不予认定。

资质延续企业需提供人员3个月以上社保及工资流水，确保人员为企业自有。

注册建造师频繁变更或短期多次注册的，将重点核查劳动关系真实性。

2.人员资质真实性

严厉打击盗用、冒用人员信息及“挂证”行为，一经发现将锁定企业资质系统并限期整改。

技术负责人个人业绩需在全国建筑市场监管平台可查（A/B级项目），并核查其任职社保记录。

二、企业材料审查重点

1.业绩真实性

企业及个人工程业绩必须录入全国建筑市场监管公共服务平台且数据完整，未录入的需项目所在地住建部门出具确认函（省内由市州确认，省外需省级确认）。

业绩套用或造假企业将被标注不良记录，1年内禁止资质申请。

2.财务与资产证明

提供近三年审计报告、验资报告，净资产需持续符合资质等级标准（如二级资质注册资金≥1000万元）。

动态核查中资产不达标企业可能被撤回资质。

3.管理文件完整性

施工日志、技术交底、危大工程方案等需连续完整，避免漏项或逻辑矛盾。

隐蔽工程验收记录、材料检测报告（如防水、钢筋）需与施工进度匹配。

三、动态核查与处罚风险

异常行为触发核查：人员频繁调转、社保异常、涉嫌挂证的企业将被重点动态核查，系统锁定后限制一切市场行为。

整改与处罚：核查不合格企业需限期整改，逾期未达标者依法撤回资质；弄虚作假企业记入信用档案，影响后续申报。

关键注意事项

1.年审时效：资质延续需在有效期届满前3个月提交申请，逾期不予受理。

2.材料更新：确保所有证书（营业执照、安许证等）在有效期内，人员职称证书与实际岗位一致。

3.系统维护：定期检查“甘肃省建筑市场监督管理平台”信息，及时更新人员、业绩数据，避免系统屏蔽。

>立即行动建议：登录[全国建筑市场监管公共服务平台](http://jzsc.mohurd.gov.cn)核对人员业绩录入状态，并自查近3个月人员社保缴纳记录。

>（操作路径：企业后台→人员管理→业绩录入/社保查询）

以上要求依据兰州市住建局2025年8月21日最新通知及甘肃省住建厅2024年政策制定，请严格对照执行以规避风险。

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