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佛山施工资质整转过程中常见问题解答

建管家 建筑百科 来源 2026-02-20 17:58:13

常见问题解答 佛山 施工 工资 资质
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/459561.jpg

一、资质审批流程问题

1.审批部门

施工资质整转（含升级、转让等）需向佛山市住建部门提交申请，具体由市住建委窗口受理（参考房地产开发资质审批流程）。

  • 关键点：需通过住房城乡建设网申请，最终由市级部门审批。

    • 2.转让手续合规性

  • 必须确保转让方与受让方均符合《建筑法》资质承揽规定，严禁资质挂靠或变相转让。

  • 转让后需同步更新施工许可证信息，避免因主体变更导致手续失效（参考分阶段施工许可材料要求）。

    • 二、标后履约与监管重点

    1.人员资质衔接

  • 转让后需重新备案项目负责人（项目经理、总监理工程师等），并在佛山市实名制管理平台更新信息，否则影响工程验收。

  • 特种作业人员资质需随主体同步转移，接受动态核查。

    • 2.合同与信用风险

  • 转让可能导致原中标项目履约评价中断，需向监管部门报备变更协议。

  • 若受让方企业信用等级为D级或以下，项目将纳入重点监管范围。

    • 三、常见违规与整改要求

    1.典型问题

  • 未重新办理施工许可变更手续；

  • 人员实名信息未及时更新，导致工资专户异常；

  • 转让后未满足原资质业绩要求，被判定为“挂靠”。

    • 2.整改措施

    立即补交《施工许可变更申请表》（参考附件6），同步在实名制平台修正人员信息，并主动配合住建部门现场检查。

    行动建议

    >立即核对施工许可证状态

    >登录[佛山市工程审批平台]（参考附件6），确认资质转让后的许可有效性，若需变更请于3个工作日内提交补充材料，避免停工风险。

    >（操作路径：住房城乡建设网→资质变更→上传转让协议+新主体资质文件）

    以上解答基于佛山市住建领域最新规定，如需具体流程文件可进一步咨询行政审批窗口。

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