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上海建筑机电安装工程专业承包资质续期

建管家 建筑百科 来源 2026-02-20 15:10:49

专业承包 安装工 上海 建筑 机电

续期申请条件

  • 企业资产要求：净资产不低于800万元，需通过申报前上一年度的审计报告证明。

  • 人员资质与社保：所有注册建造师、职称人员等专业技术人员必须在本单位连续缴纳社保，避免断缴或补缴；人员需真实在职，不得挂证，核查系统已与人社部门实时对接。技术负责人需满足相应资质标准（如二级资质要求具备8年以上工程管理经历，高级职称或相关专业注册建造师资格，并主持完成过本类别二级以上工程业绩不少于2项）。

  • 业绩要求：工程业绩需在“四库一平台”动态入库，确保记录真实、完整并与合同一致；2026年起延续核查将强化业绩实效性，缺失或不符记录可能导致申请退回。

  • 动态合规：企业需确保办公场所、技术装备等符合标准，并提前6个月完成社保归集和材料准备，以应对常态化抽查。

    • 续期申请流程

    1.准备材料：包括企业审计报告、人员社保证明（需满1个月）、技术负责人资料等；施工现场管理人员证书无需提供。

    2.在线申请：通过上海市“一网通办”平台或市住建委官网（http://zjw.sh.gov.cn/）的“企业类办事-本市企业资质申请-建筑业(施工)”提交申请。

    3.审批流程：

  • 初审后进入公示阶段（5个工作日）。

  • 公示通过后进行审批（约20个工作日）。

  • 审批通过后公告，企业可在线领取并打印电子版资质证书。

    • 注意事项

  • 2026年资质管理将转向“动态清算”，核查更严格，建议企业提前一年规划人员匹配和业绩入库。

  • 资质续期以“免申即享”为原则，但仅适用于特定政策期（如2023年延期案例），当前需主动申请。

  • 若资质通过吸收合并等方式取得，需在1年有效期届满前按重组规定办理。

    • 以上信息综合了上海市住建委文件和行业最新动态，确保依据高可信度来源。如遇具体问题，可咨询区建设行政管理部门或专业服务机构。

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