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厦门工程资质升级申请需要满足的条件

建管家建筑百科 2026-02-20 14:27:03

厦门工程资质升级申请

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/464006.jpg

厦门工程资质升级申请需满足多个核心条件，涵盖企业资产、人员资质、工程业绩及其他必备要素。以下综合整理自相关要求，优先参考可信度高的来源（如厦门本地政策及专业分析），并突出厦门特定要求。条件分类如下：

企业资产条件

企业净资产需达到拟升级资质等级的标准要求，例如从二级升一级的建筑工程资质，净资产需从4000万元以上提升至1亿元以上。需通过合法财务审计确保数据真实，资产负债率需控制在合理范围内，避免过高影响审批。厦门政策还强调注册资金需符合相应资质类型的最低限额，如公路、水利等专业资质要求更高。

人员资质要求

注册建造师：数量和专业须达标，例如市政公用工程资质升级需一级注册建造师不少于12人，且需在企业注册并实际参与项目。

技术负责人：需具备相关工程经验，如公路工程资质要求技术负责人有15年以上工作经历，并主持过相应规模业绩。

职称人员及技术工人：中级以上职称人员和技工数量需满足标准，专业需与申请资质匹配。所有人员社保需无重复缴纳记录，身份证件有效。厦门还要求企业具备安全生产许可证和专业技术团队。

工程业绩条件

企业需提供近5年内完成的真实工程业绩证明，包括中标通知书、合同、竣工验收报告（需五方责任主体签字）、结算凭证和竣工图纸等。业绩规模（如合同额、建筑面积）须符合资质等级标准，且必须在“四库一平台”备案可查。厦门本地企业业绩需与申请资质专业相关，不得超范围承接项目。

其他必要条件

基本资质文件：包括营业执照（经营范围含建筑施工）、现有资质证书、财务报表和安全生产许可证。

厦门特定要求：企业需在厦门登记注册，或法人之一为厦门市常住人口（落户满一年以上）；还需具备责任险和人员伤亡保险等。需建立完善的质量、安全及档案管理制度。

申请时，建议提前6个月准备材料，避免业绩造假（否则3年内禁申），并可通过专业机构预评估提高通过率。厦门市政府对新增高等级资质企业（如特级资质）提供奖励，但需先满足上述核心条件。

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