资质借用合同中必须明确的条款有哪些

一、合同主体信息

明确借用方（无资质实际施工方）与出借方（资质持有企业）的全称、地址、联系方式等法定信息，确保合同主体清晰可追溯。

二、资质使用范围及期限

1.授权范围：限定借用资质的工程名称、类型、地点，禁止超范围使用。

2.使用期限：明确起止时间，逾期需重新签订协议。

三、费用与支付方式

1.管理费标准：约定借用方支付给资质方的费用比例（如工程结算价的X%）及计算方式。

2.支付节点：按工程进度或收款比例分期支付，明确开票税费承担方（通常由借用方承担）。

四、双方权责条款

资质方义务

借用方义务

五、违约责任

1.借用方违约情形：违规操作、损坏资质方信誉、拖欠管理费等，需赔偿损失并支付违约金；

2.资质方违约情形：无故阻碍资质使用或挪用工程款，承担相应赔偿责任。

六、风险隔离条款

1.事故责任承担：明确安全事故、质量问题等均由借用方独立承担，与资质方无关（但法律上资质方仍可能承担连带责任，需单独声明）。

2.第三方索赔：因借用方施工导致的材料商、工人索赔，由借用方自行处理。

七、合同终止与解除

1.终止条件：工程竣工、协议到期或一方重大违约；

2.保证金处理：如投标前缴纳的信誉保证金，需约定中标转工程保障金、未中标退还等规则。

八、争议解决方式

约定诉讼或仲裁管辖地（建议选择资质方所在地），避免纠纷管辖不明。

法律效力提醒

1. 此类合同在法律上可能被认定为无效（因借用资质属违法行为），但条款完备可作内部追责依据；

2. 需同步遵守《民法典》合同编一般条款要求（如标的、数量、履行方式等）。

>实务建议：合同中应附《安全生产承诺书》《资金支付承诺函》等附件，并通过律师审核条款合法性以降低风险。