绿化资质增项劳务分包合同的关键条款

建管家建筑百科 2026-02-19 18:49:53

绿化资质劳务分包包合

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在绿化工程中，涉及资质增项（如增加设计、施工或养护资质）的劳务分包合同，需重点关注以下核心条款，确保合同合法、风险可控。关键条款包括合同主体资质、工程范围、承包方式、价款支付、工期与责任义务等。以下是基于行业实践整理的核心内容：

1.合同主体与资质要求

资质增项明确：承包方（乙方）必须持有有效的园林绿化相关资质证书（如市政公用工程施工总承包、风景园林工程设计专项资质），并在合同中清晰说明增项内容（如新增养护资质）。资质不符可能导致合同无效。

主体资格核实：发包方（甲方）需提供项目合法手续（如用地规划），承包方需提交资质证明文件，避免后续纠纷。

2.工程范围与承包方式

劳务分包内容：明确分包的具体工作，如苗木种植、场地细平、养护服务（喷药、施肥等），并附工程量清单。承包方式通常为“包工、包材料、包养活”，即乙方负责人工、材料及成活保障。

增项服务界定：若资质增项涉及新服务（如设计或养护），需单独约定服务标准（如养护周期1年保活期+1年养护期）和验收要求。

3.价款与支付条款

计价模式：优先选择固定单价合同（工程量按实结算），或固定总价合同（适用于范围明确的小型项目）。需附单价分析表。

支付节点：

预付款：合同价10%-30%（乙方需提供保函）。

进度款：按月支付已完工程量产值的70%-85%。

结算款：工程验收后支付至97%，预留3%-5%质保金（养护期满返还）。

若市场价格波动（如苗木涨价），应约定调价机制（如涨幅超5%按实调整）。

4.工期与进度管理

工期计算：以“日历天”或“工作日”约定总工期，并拆分关键节点（如苗木种植完成日）。

延误处理：因甲方原因导致开工延迟，需调整单价；乙方延误需承担违约责任（如赔偿损失）。

5.责任与义务

乙方义务：

保证施工质量符合设计标准，承担安全责任（事故费用由乙方自负）。

及时发放劳务人员工资，提交从业人员身份证明。

甲方义务：提供施工监督、水电支持，并按时审核工程量及付款。

6.违约与争议解决

违约责任：乙方施工质量不达标或擅自分包，甲方有权终止合同并索赔；甲方延迟付款需支付违约金。

争议处理：通常约定通过协商或诉讼解决，优先引用《中华人民共和国民法典》等法律依据。

关键提示：合同应附带附件如工程量清单、技术规范及养护责任书，确保所有条款可执行。

建议：在签署前，使用标准合同范本（如政府发布的示范文本）并请专业律师审核，避免资质或支付条款漏洞——只需提供项目基本信息，律师可快速完成审查。

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