装修中的特种工程：对资质有什么要求

建管家建筑百科 2026-02-19 16:26:23

装修特种工程资质什么

装修中的特种工程（如结构补强、特殊设备吊装等资质要求与常规装修资质不同，需单独取得特种工程专业承包资质（不分等级），具体标准如下：

一、核心资质要求

1.企业资产

净资产不低于240万元。

2.技术负责人

5年以上工程施工技术管理经验；

持有工程序列中级职称或注册建造师资格；

主持完成过2项同类工程业绩。

3.人员配置

结构补强类：至少3名结构工程专业中级职称人员；

起重吊装类：至少3名机械专业中级职称人员；

特种防雷类：1名防雷高级职称+3名防雷中级职称人员（需持防雷资格证书）；

持有岗位证书的施工管理人员不少于10人（施工/质量/安全等岗位齐全）；

经考核的中级工以上技术工人不少于5人。

二、承包范围与工程类型

适用工程：建筑物纠偏平移、结构补强、特殊设备起重吊装、特种防雷等未单独设立的特殊工程。

常规装修工程（如装饰、水电）需另行办理建筑装修装饰工程专业承包资质，不可用特种资质替代。

三、资质验证关键点

1.匹配工程类型：施工方特种资质证书需明确标注“结构补强”“起重吊装”等具体分类；

2.核查人员证书：防雷工程人员必须持有《防雷工程资格证书》，起重作业人员需持建筑起重信号司索等特种作业证；

3.审查业绩真实性：技术负责人完成的2项业绩需能在主管部门平台查询。

四、政策依据

特种工程资质管理遵循《建筑业企业资质管理规定》（住建部令第22号），明确企业需按资产、人员、业绩等条件申请资质，并在许可范围内施工。

企业需具备对应技术设备和检测工具，且注册建造师不少于1人。

>提示：涉及结构改造（如承重墙加固）或大型设备吊装的装修项目，务必查验施工方特种工程资质细分项，避免超范围施工风险。

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