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设计资质过期后如何处理已承接的项目

建管家建筑百科 2026-02-19 15:08:38

设计资质过期何处处理

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/455630.jpg

设计资质过期后处理已承接项目需分情况处理，重点在于资质状态、申请延续进度及法律责任。以下综合相关政策与实践指南，分情况说明处理方式：

如果资质过期但已提交延续申请，且处于审批期内：在资质有效期届满前已申请延续，但审批结果尚未下达时，企业可继续执行已承接项目，视为有资质状态。此期间需确保项目质量和进度符合合同约定，避免违约风险。

例如，黑龙江省规定，资质到期前60天内完成申请的企业，在审批过程中项目可正常推进；住建部通知明确，资质延续申请提交后，若许可机关逾期未决定，视为准予延续。

如果资质过期未及时申请延续，但尚在政策宽限期内：部分地方政策允许一定宽限期（如30-60天），企业可补救申请延续，若在宽限期内获批，已承接项目可继续。需主动向主管部门报告，并协商临时方案（如加速续资质或委托其他有资质单位协作）。

例如，浙江案例显示，宽限期内完成延续可避免项目中断；但若未通过延续审查，则需按主管部门要求调整项目执行方。

如果资质过期且超过宽限期：企业失去承揽资格，必须停止项目执行，否则构成违法。主管部门可能责令停工、罚款（如合同金额1-2倍），甚至吊销资质。已承接项目需移交或终止，企业需承担违约责任（如赔偿停工损失），并重新申请资质（审查更严格）。、

例如，《建设工程质量管理条例》规定，资质过期后继续作业将面临行政处罚；广东案例中，企业因资质失效导致项目违约，需赔偿业主损失。

最佳实践建议

为最小化风险：

提前90天启动延续申请，确保材料齐全（如注册人员社保、技术负责人经验证明），避免延误。

与业主、主管部门保持沟通，协商应急计划（如阶段性完成设计后暂停）。

定期核查资质动态，确保合规经营。

根据上面所说，处理核心在于及时行动和合法合规，以规避处罚和业务中断。

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