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广东省物业服务企业资质申报材料清单

建管家 建筑百科 来源 2026-02-19 14:53:33

物业服务企业 资质申报材料 企业资质 广东省 清单
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/455880.jpg

以下是广东省物业服务企业资质申报所需的材料清单，基于当前规定整理。申报材料旨在证明企业符合资质条件，包括注册资本、专业人员配备、项目管理能力等核心要求。清单如下（关键材料以粗体突出）：

1.企业基本信息材料：

  • 物业服务企业资质申报表（需填写企业名称、注册地址、法定代表人等完整信息）

  • 营业执照正副本复印件（加盖企业公章）

  • 企业章程复印件（体现注册资本、股权结构等）

  • 验资证明或上一年度财务审计报告（注册资本需人民币50万元以上）

    • 2.人员资质证明：

  • 物业管理专业人员职业资格证书（如物业管理师、企业经理或项目经理岗位证书，需覆盖所有项目负责人）

  • 中级以上职称人员名单及证书（工程、管理、经济类专业人员不少于10人；其中工程、财务负责人需中级职称）

  • 员工劳动合同复印件及社保缴费清单（证明专职人员在职）

  • 员工文化程度及职称汇总表（包括本科以上、高中及以下人员分布）

    • 3.项目管理及运营材料：

  • 物业服务合同及备案回执（证明有委托的物业管理项目，需加盖主管部门校验章）

  • 物业管理收费公示表或备案证明（体现收费标准合规性）

  • 公司管理制度目录（包括服务质量、收费管理等企业标准）

  • 物业管理统计报表（最近年度或季度数据）

    • 4.其他辅助文件：

  • 法定代表人证明书及身份证明复印件

  • 授权委托书（如经办人代办）

  • 承诺书（声明材料真实性并遵守法规）

    • >注意：所有复印件均需加盖企业公章及主管部门原件校验章；材料应按顺序装订成册，内附目录和页码，避免遗漏。申报需在领取营业执照后30日内完成。

    在正式提交前，建议您登录广东省物业管理行业协会官网（gdwyxh）下载最新申报表模板，并致电当地房管部门（如广州市住建局）预审材料清单，确保一次通过。只需简单说明“咨询资质申报材料”，即可获取实时指导。

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