南京装修乙级资质申请流程及费用详解

建管家建筑百科 2026-02-19 09:33:46

乙级资质资质申请南京装修流程

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一、资质类型及承接范围

1.设计乙级资质

可承担：单项合同额≤2000万元的建筑装饰设计项目（含室内外装修）

2.施工二级资质

可承担：单项合同额≤2000万的装修工程（不含幕墙），配套水电改造等

二、申请流程（2025年最新）

设计乙级资质流程

1.公司注册

注册资本≥100万元，经营范围含"工程设计"，有固定办公场地（≥100㎡）

2.人员配置（共7人）

技术负责人：6年设计经验，主持过2项中型项目，中级职称

专业工程师：建筑/室内/环境艺术设计3人 + 电气/给排水/暖通/结构各1人

3.提交申请

通过"江苏政务服务网"在线申报，需附人员社保、业绩证明等材料

4.审批时间

材料初审1-2周 → 公示约1个月 → 领证1-2周（全程约2-3个月）

施工二级资质流程

1.公司注册

净资产≥600万元（新办可认缴）

2.人员配置（共21人）

建造师≥3人（建筑工程专业）

中级工程师≥5人（结构/暖通/水电等）

技工≥15人（木工、水电工等持证）

3.业绩要求

技术负责人需完成2项合同额≥200万元的装修工程

4.审批通道

向南京市住建局提交申请，流程同设计资质（约2-3个月）

三、费用明细（2025年市场参考）

| 项目 | 设计乙级 | 施工二级 |

||-|-|

|人员成本| 约20-25万/年（7人社保+薪资） | 约30万+/年（21人社保+薪资） |

|代办服务费| 3-8万元 | 5-10万元 |

|其他开支| 材料制作费0.5-1万 | 业绩认证费1-2万 |

>关键提醒

社保要求：所有人员需缴满3个月社保方可申报

材料重点：业绩合同需体现技术负责人姓名及验收盖章

政策支持：江苏已全面推行电子化审批，无需线下提交（[江苏政务服务网](http://www.jszwfw.gov.cn/)

四、避坑建议

1.警惕低价代办：声称"包通过"的机构可能虚报人员经验，导致审批失败；

2.严审合同条款：明确"后期零增项"，水电改造、老房拆改最易超支（南京老房拆改费比新房高25%-32%）；

3.同步办理双资质：设计+施工资质可承接EPC项目，避免多次申报。

下一步行动：

立即登录[江苏住建厅官网](http://jsszfhcxjst.jiangsu.gov.cn/)下载最新申请表，同步启动人员招聘/挂靠（需签订3年以上协议）。

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