南宁市建筑工程施工总包资质标准详解

建管家建筑百科 2026-02-18 21:04:04

建筑工程工程施工南宁市资质标准

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南宁市的建筑工程施工总承包资质标准遵循国家统一框架（分为特级、一级、二级、三级），并结合本地政策优化。以下是关键要点，基于最新规定整理：

一、国家通用资质等级标准

建筑工程施工总承包资质分为四个等级，核心要求包括企业资产、人员配置和工程业绩：

特级资质：

企业资产：注册资本金≥3亿元，净资产≥36亿元。

人员：需满足一级资质人员标准（例如一级注册建造师不少于12人）。

工程业绩：可承担本类别所有等级工程。

一级资质：

企业资产：净资产≥1亿元。

人员：建筑工程专业一级注册建造师≥9人（总计≥12人），技术负责人需10年以上经验且具高级职称。

工程业绩：近5年完成4类工程中的2类（如25层以上民用建筑或高度100米以上构筑物）。

二级资质：

企业资产：净资产≥4000万元。

人员：建筑工程专业注册建造师≥9人（总计≥12人），技术负责人需8年以上经验且具高级职称或一级建造师资格。

工程业绩：近5年完成4类工程中的2类（如12层以上民用建筑或高度50米以上构筑物）。

三级资质：

企业资产：净资产≥800万元。

人员：建筑工程专业注册建造师≥4人（总计≥5人），技术负责人需5年以上经验。

二、南宁市特殊政策（试点调整）

南宁市允许部分企业突破资质等级限制承接更高等级业务，具体基于《南住建〔2022〕283号通知》：

适用范围：南宁市建筑工程施工总承包二级资质企业，或市外特级/一级企业在南宁注册的子公司。

关键条件：

企业信誉良好：无拖欠工资等不良记录，信用评价得分排名全市前100名。

工程业绩：近5年内承担过2项符合资质要求的工程。

履约担保：需提供工程合同总价20%的担保（如银行保函）。

注意事项：此政策仅适用于南宁市行政区域内，企业需承诺不变更法定代表人或注册地。

三、最新补充要求（2025年适用）

业绩录入：申请资质的企业业绩必须录入全国建筑市场平台，一级资质需A级业绩。

人员标准：严格遵循《建筑业企业资质标准》，注册建造师等指标不可缺省。

南宁市建筑工程施工总承包资质以国家特级、一级、二级、三级为基础，二级企业可申请承接高一等级业务（需满足信用、业绩等本地条件）。2025年起，业绩需全国平台录入，确保透明合规。

>建议：如需申请或更新资质，建议直接咨询南宁市住房和城乡建设局（官网链接：[zjj.nanning.gov.cn](https://zjj.nanning.gov.cn)获取最新表单和流程指导，只需回复“咨询方式”我可提供详细联系方式。

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