建筑资质做测绘在竣工阶段的工作内容

建管家建筑百科 2026-02-18 15:56:35

建筑资质测绘竣工阶段工作

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一、现场测量工作

1.建筑物测绘

测定建筑物角点坐标、几何尺寸及室内外地坪高程。

标注结构层数、竣工日期及建筑高度（含屋顶附属设施高度）。

2.四至关系测量

精准测量建筑物与规划红线、道路边界的距离，以及与周边建筑的相对位置关系。

3.地下与架空管线测绘

定位检修井、转折点坐标及管顶高程，同步记录管材、管径等属性。

架空管线需测量支架坐标及基础面标高。

4.交通及附属设施测量

道路工程测定起终点、交叉点坐标及路面界限；桥梁、沉淀池等构筑物需标注中心坐标与基础标高。

5.隐蔽工程核查

对地下管线、基础结构等隐蔽部分进行复测，确保与设计一致。

二、测绘流程规范

资质要求：需具备工程测量（含控制、地形、规划测量）及不动产测绘（地籍、房产测绘）双资质，等级为丙级及以上。

技术标准：统一采用国家2000大地坐标系及1985高程基准，执行《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》（DB33/T 1152-2018）。

多测合一：合并规划核实、房产测量、人防消防检测等专项，实行“一次委托、统一测绘”。

三、成果交付与验收

1.编制报告：整合数据生成规划竣工测绘、房产测绘、用地复核等报告。

2.绘制竣工图：以1:500或1:200比例绘制总平面图，包含地形、地上地下设施及专业管线。

3.精度要求：

主要建筑点位误差≤5cm，高程误差≤2cm；

一般构筑物点位误差≤7cm。

四、注意事项

测绘范围需覆盖建设区外第一栋建筑或30米区域，管线测量需延伸至两侧各20米。

对设计变更部分需现场补测，确保竣工图与实际一致。

建议行动：

若您需办理竣工测绘，建议立即通过当地政务平台（如浙江“投资在线审批监管3.0平台”）选择具备双资质的测绘单位，可一次性完成所有专项测量，节省时间成本 →[立即委托测绘单位](https://www.yyx.gov.cn/37584/38152/63455/63458/content_1862094.html)。

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