装修公司资质升级流程及常见问题解答

建管家建筑百科 2026-02-18 13:23:17

常见问题解答装修公司资质升级

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/461543.jpg

一、资质升级核心条件

1.企业资产：净资产需达到1500万元以上（二级标准为400万元）。

2.工程业绩：近5年承担过2项单项合同额≥1500万元的装修装饰工程，且质量合格（二级资质要求1000万元）。

3.人员配置：

建筑工程专业一级注册建造师≥5人（二级需3人）；

技术负责人需10年以上施工技术管理经验，且持有工程序列高级职称或一级建造师证；

中级以上职称人员≥10人，施工现场管理人员≥30人，中级工以上技术工人≥30人。

二、升级流程详解

1.前期筹备（1-2个月）：

完成工商登记变更，明确“建筑装修装饰工程承包资质”范围；

注册住建部资质管理系统账号，完成网络安全认证（等保2.0三级）。

2.材料申报（5-7个工作日）：

基础材料：营业执照、原资质证书、公司章程、办公场所证明；

财务材料：近一年审计报告及净资产专项审计报告（需达1500万）；

人员材料：建造师证书、技术负责人任职文件、全员社保缴纳证明（连续12个月）；

业绩材料：工程合同+验收单+发票“三证齐全”，且需在全国建筑市场监管平台可查。

3.审核阶段（20-30个工作日）：

市级初审：企业提交材料至注册地市级住建部门，20日内完成初审；

省级评审：省级住建部门组织专家复核，重点核查业绩真实性及人员社保；

公示发证：通过后公示10天，无异议则颁发一级资质证书（原二级证书收回）。

三、常见问题解答

1.业绩材料被驳回的常见原因？

合同、验收单、发票信息不一致（如日期/金额矛盾）；

业绩未在“四库一平台”备案，或使用挂靠业绩（需自有项目）。

2.人员社保有哪些注意事项？

所有申报人员（建造师、技术工人等）需提供连续12个月社保记录，补缴无效。

3.审核未通过后如何处理？

根据驳回原因补充材料（如修正合同日期、补缴社保），半年后可重新申报。

4.资质升级全程需要多久？

通常需6-12个月，若材料反复修改可能延长至1年以上。

5.是否必须找代办机构？

若企业缺乏经验，建议选择专业机构辅助，避免流程疏漏（如材料细节错误）。

>关键提示：升级重点确保业绩真实可查、人员社保连续、材料细节零误差（如公章清晰、签名完整）。

上一篇：崇州消防资质备案在工程项目中有哪些关键应用点？

下一篇：安徽测绘资质对外业人员有哪些硬性规定与经验要求？

今日热榜

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377465.jpg

宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377537.jpg

宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377309.jpg

佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

热度

4 关于我泰安市房屋建筑和市政工程招投标领域三个文件征求意见的公告

5 建管家协办建筑业企业提升工程质量创建精品工程经验交流会，数智赋能建设工程新高度

6 建管家携数字成果亮相第三届工程建设行业项目管理成果交流会，共绘数智建造新蓝图

7 企协共进精准赋能 | 重庆市招标投标协会主办，建管家协办的建筑企业资质管理专题讲座成功召开

8 烟台2025年第三十九建筑业企业资质审查结果的公告（G032025101401-G032025101403

9 嘉兴市建设局关于2025年度嘉兴市市政基础设施工程南湖杯（优质工程）评审结果的公示

10 马鞍山安和苑安置房小区前期物业管理项目（第二次）招标公告

热门企业

众邦建工集团有限公司

人员：53人 | 业绩：108个 | 资质：44项

中外建华诚工程技术集团有限公司

人员：248人 | 业绩：4805个 | 资质：34项

中铁三局集团有限公司

人员：1978人 | 业绩：458个 | 资质：38项

中广核工程有限公司

人员：777人 | 业绩：14个 | 资质：5项

上海机电设备招标有限公司

人员：12人 | 业绩：0个 | 资质：0项

湖北龙舟环境艺术工程有限公司

人员：31人 | 业绩：59个 | 资质：7项

瑞远实业发展集团有限公司

人员：109人 | 业绩：18个 | 资质：54项

中地万喜建设有限公司

人员：29人 | 业绩：0个 | 资质：35项

中国水利水电第四工程局有限公司

人员：9548人 | 业绩：704个 | 资质：48项

中国建筑第二工程局有限公司

人员：10859人 | 业绩：2307个 | 资质：49项