长沙建筑企业资质办理对人员有什么要求

建管家建筑百科 2026-02-17 20:22:22

建筑企业资质长沙办理人员什么

一、核心人员通用要求

1.年龄限制

所有申报人员须在60周岁以下。

技术负责人年龄一般要求50周岁以下（部分资质可放宽）。

2.社保缴纳

人员必须由申报企业缴纳社保，且社保关系。

3.证书复用规则

一人持多证（如建造师+职称证）若专业匹配，可同时计入不同人员类别；但二级建造师不可用于监理资质。

二、资质类别具体要求

1. 施工总承包/专业承包资质

技术负责人：

需具备5年以上施工技术管理经验，主持完成不少于2项符合上一级资质标准的工程业绩。

职称要求：中级以上职称或对应专业注册建造师（如市政资质要求市政工程相关职称）。

注册人员：

建筑工程总承包三级：需建筑工程专业建造师不少于4人（总建造师≥5人）。

市政三级：需市政公用工程注册建造师不少于5人。

职称人员：

专业需“齐全”（如房建资质要求结构、给排水、电气等专业各至少1人），数量根据资质等级调整（如市政三级需中级以上职称人员≥8人）。

技术工人：

经考核的中级工以上技术工人不少于30人。

2. 工程监理资质

初次申请限制：

一般从专业乙级开始申请，但甲级设计或一级施工总承包企业可直接申请对应专业甲级。

注册人员：

乙级资质仅需满足注册人员数量（社保和业绩免审）。

注册监理工程师可注册1-2个专业，但不得跨单位注册^。

3. 安全生产许可证

三类人员（A/B/C类）：

按企业等级配备，例如：

总承包一级：A类≥4人，B类≥最高建造师数量，C类≥25人。

专业承包三级：C类≥3人。

证书须由住建部、湖南省住建厅等指定部门颁发。

三、特殊情形处理

业绩认定：

技术负责人主持完成的业绩，若资质标准为“累计指标”（如公路里程），其个人业绩不考核累计数值，仅需符合工程类别。

专业匹配争议：

如职称证书专业与资质要求不符（如“水利水电相关专业”），需提供专业相关性说明。

四、办理流程注意事项

1. 人员信息需录入湖南省政务服务网系统，同步缴纳社保并打印缴费凭证。

2. 2024年新规提示：直接申请二级资质时，人员数量仍按三级标准考核（注册建造师、职称人员等需满足三级要求）。

政策时效性提示：以上依据2024-2025年湖南省最新文件整理，企业申报前应复核住建部门当期政策，尤其关注人员社保性、职称专业目录更新等动态要求。

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