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没有装修装饰资质的公司可以承接工程吗

建管家建筑百科 2026-02-17 19:58:26

没有装修装饰资质公司

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/451415.jpg

一、法律明确禁止无资质承接工程

《中华人民共和国建筑法》和《建筑业企业资质管理规定》均规定：从事建筑活动的企业必须取得相应资质证书，并在资质许可范围内承揽工程。装饰装修工程属于建筑工程范畴，未取得资质的企业承接工程属于违法行为。

北京市政府文件进一步明确：涉及拆改燃气管道、变动建筑主体或承重结构等装修项目时，必须委托有资质企业施工。

二、无资质承接工程的风险

1.法律风险

委托方（业主）若选择无资质公司，可能被行政主管部门责令改正并处以罚款（500-1000元）。

若工程引发质量问题或安全事故，无资质企业需承担全部法律责任，且难以通过保险转移风险。

当出现合同纠纷时，由于合同无效，维权难度大。

2.监管与市场现状

尽管法规严格，但因市场监管存在盲区，部分无资质公司仍违规承接中小型家装项目。中国消费者协会数据显示，装修投诉量常年位居前列，多因资质缺失导致质量纠纷。

三、例外情形与变通方式

1.小额家装项目的灰色地带

部分地方对小额家装项目（如普通住宅翻新）监管较宽松，但若涉及结构改动或大型工程（如100万元以上项目），资质仍是硬性要求。

2.合法合作路径

挂靠资质：无资质公司可与有资质企业合作，以后者名义承接工程。

分包专项作业：将劳务部分分包给持有施工劳务资质的企业。

转型服务商：转为材料供应商或设计顾问，规避资质限制。

四、建议与合规指引

1.业主选择企业时

查验企业资质证书（可通过住建部官网核验），避免委托无资质公司。

对涉及结构安全的项目，要求企业提供专项设计方案及闭水试验报告。

2.无资质企业应对策略

申请资质：根据《建筑业企业资质标准》配备人员、设备并积累业绩。

购买保险：与保险公司协商定制工程质量险，降低责任风险。

无装修资质的企业原则上禁止承接工程，否则面临法律处罚及高额赔偿风险。特殊情况下虽可通过合作间接参与，但直接签约施工仍属违法。建议企业优先办理资质或转型合规经营，业主则应选择正规公司保障权益。

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