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装修工程资质分级标准及申请流程详解

建管家 建筑百科 来源 2026-02-17 18:05:26

装修工程 资质 分级 标准 申请
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/453816.jpg

一、资质分级标准

1.施工资质（专业承包资质）

  • 一级：净资产≥1500万元，技术负责人需具备10年以上工程管理经验及高级职称（或一级建造师），建筑工程专业一级注册建造师≥5人；近5年承担过2项单项合同额≥1500万元的装修工程。

  • 二级：净资产≥200万元，技术负责人需具备8年以上经验及中级职称（或注册建造师），注册建造师≥3人；技术负责人需主持完成≥2项工程业绩。

  • 承包范围：一级可承接各类装修工程；二级限单项合同额≤2000万元的项目。

    • 2.设计资质（专项设计资质）

  • 甲级：注册资本≥100万元，专职技术骨干≥15人（含装饰设计≥8人），需承担过5项≥1000万元的设计项目。

  • 乙级：注册资本≥50万元，专职技术骨干≥10人（含装饰设计≥5人），承担过3项≥500万元的设计项目。

    • 二、申请流程

    1.前期准备

  • 明确申请类别（施工/设计）及等级，新办企业施工资质从二级起申，设计资质最高申乙级。

  • 整理材料：营业执照、人员证书（建造师/职称证书）、业绩证明、质量管理体系文件等。

    • 2.提交审核

  • 向属地住建部门提交材料，缴纳费用。初审缺漏需补正。

  • 审核通过后进入现场评审，考察企业实际运营能力。

    • 3.获取资质

  • 评审通过后公示取证，一级施工资质由省级部门审批，二级可由市级审批。

    • 三、关键注意事项

  • 业绩要求：一级施工资质需提供近5年工程合同及验收证明，设计资质需提供项目造价证明。

  • 人员配置：技术负责人业绩为核心审核点，人员社保需满3个月以上。

  • 政策衔接：2024年起取消施工三级资质，新办企业直接申请二级，原三级到期后需升级。

    • 以上标准及流程以住建部门最新规定为准，申请前建议咨询地方审批机构细化要求。

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