施工公司资质申报中的建筑工业化控制

施工公司申报资质时需满足的建筑工业化控制要求主要体现在业绩认定、技术能力、质量管理体系三个方面，核心依据包括住建部规章及政策文件，具体控制要点如下：

一、业绩认定标准化

1.工业化项目业绩录入

企业申报的装配式建筑等工业化项目业绩，须在全国建筑市场监管公共服务平台登记为A/B级工程项目（住宅类装配率需≥50%），否则需经省级住建部门现场核验。例如钢结构装配、预制混凝土构件安装等典型工业化施工内容需明确标注。

2.业绩技术指标要求

需提供项目预制率、构件标准化率、绿色施工评价报告等量化证明，且应符合《新型建筑工业化项目评价标准》。六安市住建局对无法系统验证的业绩实施100%函询核查。

二、技术能力强制审查

1.专用设备与工艺

企业需配备自动化生产线（如PC构件模具、BIM协同管理平台）及工业化施工专用设备清单，相关设备产权证明纳入资质审查材料。

2.技术人员配置

要求注册建造师具备装配式建筑施工管理经验，技术负责人需主持完成≥2项工业化项目（单体装配面积≥1万㎡）。人员业绩需在平台可追溯。

三、全过程质量控制体系

1.集成化设计能力

申报施工总承包资质的企业，需提供建筑/结构/机电一体化设计案例，证明具备多专业协同能力。审查中将重点核查设计深化与施工衔接方案。

2.动态监管机制

资质获批后需接受动态核查，重点检查：

未达标企业将被标注"资质异常"。

>政策衔接提示：2024年起，未录入全国平台的工业化业绩无效；2025年住建部门将重点核查企业从"规模扩张"向"质量升级"转型的实施路径，建议优先申报装配式、智能建造等新型工业化业绩。