装修施工资质与建筑幕墙工程专业承包

建管家建筑百科 2026-02-17 11:46:08

专业承包装修施工工资资质

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/461364.jpg

一、资质分类与合并改革

当前装修与幕墙资质已合并为建筑装修装饰工程专业承包资质，分为甲级、乙级两级（原一级、二级取消）。

1.甲级资质

承接范围：

各类建筑装修装饰工程（含直接配套的水、暖、电及非承重墙改造）；

所有类型建筑幕墙工程（无规模限制）。

业绩要求：近5年承担过单体幕墙≥6000㎡的工程至少6项。

资产人员：净资产≥2000万元；一级注册建造师≥6人；技术负责人需10年以上经验。

2.乙级资质

承接范围：

单项合同额≤3000万元的装修工程；

单体幕墙面积≤15000㎡的幕墙工程。

资产人员：净资产≥400万元；注册建造师≥4人；技术负责人需8年以上经验。

二、资质申请核心条件

1.通用要求：

企业需具备独立法人资格、固定经营场所及完善管理制度；

必须持有《安全生产许可证》。

2.技术装备：需配备幕墙加工、检测设备及≥3000㎡厂房（甲级）。

3.人员配置（甲级为例）：

中级以上技术工人≥40人；

施工现场管理人员≥20人（施工/质量/安全员等齐全）。

三、北京地区特殊规定

1.设计施工一体化：申请装修资质需同步提交设计能力证明，由规委与建委联合审批。

2.施工许可：

涉及建筑面积增加或主体结构改动的装修工程，需先办理规划许可证；

通过“首都之窗”平台在线申报，整合施工许可、消防审查等流程。

四、常见问题提醒

1.幕墙专项要求：

原幕墙一级资质企业自动转为甲级，可承接超高层、异形结构等复杂工程；

乙级资质企业禁止承接15000㎡以上或技术难度高的幕墙项目（如扭曲面幕墙）。

2.违规风险：

总包企业分包专业工程时，必须选择具备对应资质的企业；

借用资质或超范围承接工程将面临行政处罚及合同无效风险。

建议企业根据自身业务定位选择资质等级，并密切关注住建部最终发布的资质标准文件（当前依据2025年《征求意见稿》）。办理前可登录当地住建部门系统查询实时要求，避免材料不符延误审批。

上一篇：安防三级资质升级失败的主要原因有哪些关键因素？

下一篇：收购消防一级资质公司需要做尽职调查吗

今日热榜

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377465.jpg

宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377537.jpg

宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377309.jpg

佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

热度

4 关于我泰安市房屋建筑和市政工程招投标领域三个文件征求意见的公告

5 建管家协办建筑业企业提升工程质量创建精品工程经验交流会，数智赋能建设工程新高度

6 建管家携数字成果亮相第三届工程建设行业项目管理成果交流会，共绘数智建造新蓝图

7 企协共进精准赋能 | 重庆市招标投标协会主办，建管家协办的建筑企业资质管理专题讲座成功召开

8 烟台2025年第三十九建筑业企业资质审查结果的公告（G032025101401-G032025101403

9 嘉兴市建设局关于2025年度嘉兴市市政基础设施工程南湖杯（优质工程）评审结果的公示

10 马鞍山安和苑安置房小区前期物业管理项目（第二次）招标公告

热门企业

众邦建工集团有限公司

人员：53人 | 业绩：108个 | 资质：44项

中外建华诚工程技术集团有限公司

人员：248人 | 业绩：4805个 | 资质：34项

中铁三局集团有限公司

人员：1978人 | 业绩：458个 | 资质：38项

中广核工程有限公司

人员：777人 | 业绩：14个 | 资质：5项

上海机电设备招标有限公司

人员：12人 | 业绩：0个 | 资质：0项

湖北龙舟环境艺术工程有限公司

人员：31人 | 业绩：59个 | 资质：7项

瑞远实业发展集团有限公司

人员：109人 | 业绩：18个 | 资质：54项

中地万喜建设有限公司

人员：29人 | 业绩：0个 | 资质：35项

中国水利水电第四工程局有限公司

人员：9548人 | 业绩：704个 | 资质：48项

中国建筑第二工程局有限公司

人员：10859人 | 业绩：2307个 | 资质：49项