金华监理综合资质申报中的业绩要求解读

建管家建筑百科 2026-02-17 08:19:47

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在金华市申报工程监理综合资质时，业绩要求是核心审核环节，涉及企业整体业绩和个人（如技术负责人）业绩的认定标准。以下基于浙江省统一规定及金华市实践，结合相关资质管理政策进行解读。金华市作为浙江省下辖地区，其资质申报严格遵循省级要求，业绩信息主要通过“浙江省建筑市场监管公共服务系统”（以下简称“监管系统”）进行登记和提取。

一、企业业绩要求

企业业绩指申报单位在过去一定年限内完成的工程监理项目，用于证明其项目管理能力和综合实力。申报综合甲级资质时，需满足以下条件：

业绩来源与等级：业绩必须从“监管系统”的新项目库中提取。省内项目需确保基本信息、施工许可（房建和市政工程）、竣工验收、技术指标等模块均达到A级且信息完整，方可作为企业代表工程业绩使用。省外业绩则需从“全国建筑市场监管公共服务系统”中提取，同样要求达到A级且信息完整。

业绩数量与质量：企业需提供一定数量的高质量工程业绩（如近10年内竣(交)工项目），具体数量未明确限定但需体现综合实力，通常要求项目在质量、安全、进度等方面达到行业领先水平。业绩描述需规范，例如注明项目类别、规模指标（如“中型，一般公共建筑，单体建筑面积6200平米”），避免模糊表述。

信息登记：所有业绩必须在系统中完成补录和审核，未登记或信息不完整的业绩无效。金华市在资质核查中严格审查此点，未达标企业将被标注资质异常并限期整改。

二、个人业绩要求

个人业绩主要指技术负责人的工程监理履历，其要求更注重专业性和实操经验：

技术负责人资格：需具备注册监理工程师资格，并具有高级职称或15年以上工程建设经历。申报时，其个人业绩必须满足“主持完成本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项”，例如建筑工程监理资质要求技术负责人完成一级或二级标准的项目业绩（每类至少1项）。不考核业绩年限，但业绩需从系统中提取且达到B级及以上信息完整。

业绩认定标准：个人业绩可从省内或省外系统提取，要求项目模块达到B级及以上且信息完整。技术负责人需在业绩中担任核心角色（如项目总监），并确保无在建工程冲突。金华市招标案例（如义乌市项目）显示，总监理工程师必须注册在申报单位且无在建记录。