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常州建筑专项资质从三级升二级的条件

建管家 建筑百科 来源 2026-02-16 17:57:56

专项资质 常州 建筑 三级 二级
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/459545.jpg

根据最新规定，常州市建筑企业将专项资质从三级升至二级需满足以下核心条件。核心要求包括企业资产、人员配备、工程业绩及管理体系等，确保符合《建筑业企业资质标准》和本地政策。以下是具体条件总结（基于权威信息整理）：

1.企业资产要求：

  • 注册资本不低于800万元人民币，净资产不少于500万元。需提供近三年财务审计报告（含资产负债表、损益表等）作为证明。

    • 2.人员配备要求：

  • 注册建造师：建筑工程专业注册建造师不少于10人，其中一级注册建造师优先。

  • 技术人员：建筑、结构、电气等专业技术人员总数不少于20人，其中中级及以上职称人员不少于10人。

  • 技术负责人：需具有8年以上工程施工技术管理经验，且个人业绩需属于注册建造师执业范围，不得超企业资质承包范围。需提供完成业绩时的建造师证书及安全生产B类证书。

  • 社保要求：所有主要人员（技术负责人、建造师、职称人员、技术工人）的社保必须由申报单位连续缴纳满3个月（申报当月不计入），且需提供社保权益单。分公司缴纳的社保可认定，但需附营业执照等材料；上级公司或人力资源机构缴纳的社保无效。

    • 3.工程业绩要求：

  • 近5年内承担过至少2项符合标准的工程项目（具体类型二选一）：

  • 地上12层以上民用建筑工程1项，或8-11层民用建筑工程2项。

  • 高度35-50米的构筑物工程2项。

  • 建筑面积5万平方米以上的建筑工程1项。

  • 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或总重量1000吨以上）的工程1项。

  • 业绩需提供合同、验收报告等证明材料，并在“全国建筑市场监管公共服务平台”可查。

    • 4.管理体系及其他：

  • 企业需建立有效的质量、环境、职业健康安全管理体系，并持续运行。

  • 无资质升级年限限制，但需动态满足标准；注册人员1年内变更单位超过2次的，将影响申请（不适用告知承诺制）。

    • 重要提醒：以上条件需同时满足，且材料需真实准确。常州市住建局对资质动态核查严格，企业若不符合标准，将被标注“资质异常”。

    立即登录[常州市住房和城乡建设局官网](https://zfhcxjsj.changzhou.gov.cn)，下载最新申请模板，并在线预审材料（重点检查社保连续性及业绩证明），以加快审批进度。

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