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准甲级建筑资质对企业业绩有什么要求

建管家 建筑百科 来源 2026-02-16 12:44:43

建筑资质 企业业绩 甲级 要求
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/453755.jpg

甲级建筑资质（通常指建筑工程领域的最高级别资质）对企业业绩有严格且详尽的规范要求，这些要求是审核企业综合实力的核心指标，主要包括业绩数量、规模、类型、完成状态及证明材料等方面。以下基于权威信息综合解读：

一、业绩数量与规模要求

  • 最低数量：企业需承担过特定数量的工程项目，通常要求近5年内完成3项及以上大型项目 。例如，建筑工程施工总承包甲级资质需满足“近5年承担过4类工程中的3类以上”，具体包括：

  • 高度80米以上的民用建筑工程1项或高度100米以上的构筑物工程1项；

  • 地上25层以上的民用建筑工程1项；

  • 建筑面积12万平方米以上的民用建筑工程1项；

  • 单项建安合同额1亿元以上的民用建筑工程 。

  • 规模标准：项目规模需达到行业规定门槛，如单体建筑面积2万平方米以上（建筑设计资质）或合同额超1亿元（施工资质） 。规模不足或类型不匹配的业绩无效。

    • 二、业绩完成状态与时效性

  • 必须为已完成项目：所有业绩须为“已竣工验收”的项目，在建工程不予认可 。验收证明需由官方部门出具，确保工程质量合格 。

  • 时效限制：业绩需在申请资质前特定年限内完成，通常要求“近5年”或“近10年”内竣工（以申请年度逆推计算） 。例如，2025年申请需提供2020年及之后完工的项目 。

    • 三、业绩证明材料与认定方式

  • 必备材料：每项业绩需形成完整“证据链”，包括：

  • 投资额300万至1200万元的合同原件；

  • 竣工验收报告（含签字页）；

  • 中标通知书、施工许可证等辅助文件 。

  • 平台录入要求：自2024年起，业绩须录入全国建筑市场监管公共服务平台，数据等级需达B级及以上。平台需包含“业绩技术指标”模块（如建筑面积、高度等），且信息与资质标准一致 。若平台数据不完整，需补充其他模块（如施工许可、竣工验收信息）并确保等级达标 。

    • 四、其他关键注意事项

  • 业绩真实性：审核机构会严格核查业绩真实性，杜绝挂靠或转包行为。提供虚假材料将导致资质申请失败或被撤销 。

  • 维护与升级：企业取得资质后需持续积累业绩，用于未来升级（如乙级升甲级）。业绩维护包括及时办理资质延续、避免出借资质等 。

    • 更多资质升级实操指南可参考扩展笔记：

    甲级资质业绩要求强调“质与量并重”，企业需确保业绩规模达标、材料齐全且平台可查。未满足任一条件均可能影响审批结果。建议企业提前规划项目，加强内部管理以合规积累业绩 。

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