莱阳施工资质申报中的业绩市场开拓要求

建管家建筑百科 2026-02-15 20:12:00

资质申报莱阳施工工资业绩

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在莱阳市申报施工资质时，业绩的市场开拓需满足以下核心要求，重点围绕业绩真实性、合规性及平台录入规范：

一、业绩真实性要求

1.数据来源验证

业绩须为实际实施项目，关键信息（名称、规模、时间、合同金额等）须与项目实际情况一致 ^。

可通过山东省工程审批系统或公共资源交易平台自动核验的数据，无需企业重复提交；无法核验的需提供完整证明材料。

存在错误或虚假信息的业绩直接作废，且可能导致企业被通报或撤销资质 ^。

2.实地核查机制

对无法通过系统验证的业绩，莱阳市住建部门将赴现场或城建档案馆核查，并留存《业绩现场核查表》及证明材料。

二、业绩认定方式

1.全国平台录入要求

2026年1月1日起，申报省级资质的企业业绩，须在全国建筑市场监管公共服务平台（下称“全国平台”）相关模块达到B级及以上数据等级（工程勘察类除外）^。

例外情况：公路、水运、水利、通信等专业工程资质，业绩由交通、水利等部门直接确认，无需录入平台。

2.平台数据等级细则

若“业绩技术指标”模块为B级及以上，且技术指标符合资质标准，其他模块可不要求等级 ^。

若技术指标模块未达标，则其他模块（如基本信息、施工许可、竣工验收等）均需满足B级 ^。

三、业绩合规性限制

1.无效业绩类型

未竣工验收或验收不合格的工程。

配套工程（如管线安装）单独作为总承包业绩 ^。

群体建筑（无论基础是否相连）不作为单体面积业绩。

超企业原资质承包范围或保密工程 ^。

2.时限要求

“近5年业绩”指申报年度逆推5年内竣工的项目（如2025年申报需2020年1月1日后竣工）^。

3.责任追溯

企业因质量安全事故被降级/吊销资质，或曾因业绩造假被处罚的，相关业绩永久无效 ^。

四、市场开拓实操建议

1.项目选择

优先承接可录入全国平台且技术指标明确的工程（如房建、市政项目需含施工许可、竣工验收信息）^。

避免承接群体建筑、配套工程等无效业绩类型。

2.数据管理

项目完成后立即在全国平台提交完整信息，确保数据等级达B级 ^。

定期核查平台数据准确性，及时勘误错误信息。

五、特殊案例处理

境外业绩：需提供驻外使领馆出具的真实性证明，可豁免超资质承包限制。

项目负责人：须为本企业注册建造师，且未同时在两个项目任职，否则业绩无效 ^。

>提示：莱阳市企业申报前务必对照《建筑业企业资质标准》具体指标（如高度、跨度、层数等）核查业绩匹配性 ^，并密切关注山东省住建厅最新政策更新 ^。

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