郑州建筑资质审批对竣工图有什么要求

一、编制主体与基本要求

1.施工单位负责编制：竣工图一般由施工单位编制，需真实、准确反映工程竣工实况，与施工图专业类别对应。

2.编制依据：必须依据施工图、设计变更通知单、工程洽商记录等技术文件绘制，确保所有变更修改到位。

3.强制性范围：新建、改建、扩建的建筑工程（含地下工程、管线等隐蔽部位）均需编制竣工图。

二、图纸修改与绘制标准

1.无变更直接盖章：施工图无变更时，可直接加盖竣工图章形成竣工图。

2.局部变更修改原图：一般性变更可在原施工图上修改，注明变更依据文件编号，并加盖竣工图章。

3.重大变更需重绘：涉及结构、工艺或平面布置重大变更，或变更面积超过图面20%时，必须重新绘制竣工图，图号末尾加注“竣”字。

三、竣工图签章与审核

1.图章规范：

2.监理审核：竣工图编制完成后，需经监理单位审核完整性和准确性，并加盖竣工图审核章。

四、归档与法律效力

1.归档要求：竣工图作为工程档案核心部分，需按《建设工程文件归档规范》（GB/T 50328）整理，移交城建档案馆存档。

2.法律效力：竣工图是工程验收、维护改造的法律凭证，其真实性与完整性直接影响资质审批结果。

五、地方性补充

郑州地区需遵循河南省及郑州市城建档案管理规定，强调竣工图须符合《城市地下管线探测技术规程》（CJJ 61）等地方标准，确保管线等隐蔽工程图纸的精确性。

>注：资质审批时重点核查竣工图与实体的一致性、变更依据的完整性以及签章合规性，缺失或不合格将直接影响审批结论。