上海建筑资质转让对公司的信誉有影响吗

建管家建筑百科 2026-02-15 18:07:36

一、合法转让不影响信誉

通过吸收合并、资质分立或股权变更等法定程序进行的资质转移（如母公司分立资质至子公司后转让），符合住建部《关于建设工程企业重组、合并、分立资质核定问题的通知》规定。此类转让同步转移人员、业绩和责任主体，属于合规市场行为，不会损害企业信誉。

二、违法转让导致信誉危机

若企业单独买卖资质证书或允许他人挂靠经营（如出借资质收取管理费），违反《建筑法》第66条及《建设工程质量管理条例》。一经查实，将面临以下后果：

1.行政处罚：没收违法所得、处以合同价款2%-4%的罚款，情节严重者吊销资质证书并被列入建筑市场“黑名单”；

2.连带责任：若承接项目出现质量或安全事故，转让方需承担连带赔偿责任，公开曝光后声誉严重受损。

三、操作风险间接影响信誉

即使采用合法形式，以下操作疏漏仍可能引发信誉风险：

1.债务遗留：未彻底清查转让前的隐性债务（如担保、未决诉讼），受让方后续纠纷将牵连原企业信用记录；

2.信息变更不全：资质转移后未同步更新工商登记、安许证及项目负责人信息，导致监管处罚或招投标受限；

3.人员脱节：核心技术人员未随资质转移，实际施工能力不足，引发工程违约或投诉。

结论建议

企业应选择合法路径（如全资子公司资质分立）并做到：

委托律所、会计师事务所完成债务尽调及资产审计；

依法办理工商、资质、安许证等全套变更手续；

确保技术人员、业绩档案同步转移，保持资质有效性。

合规操作下，资质转让可成为资源优化配置的正常经营行为，不影响企业市场信誉。反之，违法操作或流程瑕疵将直接触发监管处罚及信任危机。

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