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上海建筑A表资质申报的流程和步骤详解

建管家 建筑百科 来源 2026-02-15 14:24:43

一、前期准备阶段

1.资质标准核对

  • 登录[上海市住建委官网](http://zjw.sh.gov.cn/) → 查询最新《建筑业企业资质标准》及上海实施细则。
  • 重点核查:企业净资产、注册建造师数量及专业(需注册至本公司)、技术负责人业绩(需提供任命文件+职称/注册证书+个人业绩证明)、技术工人证书(需在“上海建设人才网”可查)、设备发票等硬性指标。
  • 2.资质系统账号注册

  • 进入[上海市一网通办平台](https://zwdt.sh.gov.cn) → 注册法人账号并完成企业实名认证。
  • 开通住建权限:在“特色专栏”中选择“建设工程企业资质审批”子系统,激活资质申报权限。
  • 二、材料编制与上传(核心环节)

    1.填写A表信息

  • 登录“一网通办-建设工程企业资质审批”系统 → 选择“建筑业企业资质首次/升级/增项申请” → 在线填写《建筑业企业资质申请表》(A表)。
  • 关键填写项
  • 企业基本信息(与营业执照一致);
  • 注册建造师名单(系统自动比对上海注册库);
  • 技术负责人简历(需详述主持完成的工程业绩,符合标准要求);
  • 设备清单(附购置发票扫描件)。
  • 2.上传附件材料(扫描件要求清晰可辨)

  • 必要文件清单
  • 营业执照副本(经营范围需含建筑施工);
  • 企业章程(需市场监督管理局盖章的最新版);
  • 办公场所证明(上海产权证/租赁合同+产权方证件);
  • 注册建造师证书+身份证+注册单位截图(上海建委注册系统);
  • 技术负责人职称证/注册证+业绩证明(合同、验收单等,体现技术负责人姓名);
  • 中级职称人员身份证+职称证+评审表;
  • 技术工人证书(发证机关需为住建部认可机构);
  • 申报前3个月企业社保承诺书(上海社保系统自动比对,无需提交纸质)。
  • 上海特殊要求
  • 人员社保承诺制:系统自动核验社保,无需提交缴费明细(但需确保申报时全员参保);
  • 业绩真实性承诺:技术负责人业绩需签署《个人业绩真实承诺书》(模板在系统下载)。
  • 三、申报提交与受理

    1.线上提交申请

  • 检查所有材料无误后 → 点击“提交申请” → 系统生成申请编号。
  • 自动预审:系统实时校验人员数量、社保等基础条件(不通过则退回补正)。
  • 2.受理通知书获取

  • 预审通过后 → 状态变更为“已受理”→“审批中”(5个工作日内)。
  • 四、审批流程(上海特色环节)

    1.后台审查阶段(10~15个工作日)

  • 审查机构:上海市住房和城乡建设管理委员会行政服务中心
  • 重点审查内容
  • 人员证书真伪(联网核查);
  • 技术负责人业绩真实性(可能电话核查项目单位);
  • 企业信用信息(关联“上海市建筑建材业市场管理总站”信用平台)。
  • 2.告知承诺制处理(如适用)

  • 部分资质(如施工总承包二级)适用承诺制:
  • 企业签署《资质申请承诺书》→ 审批提速至1~3个工作日 → 先发证后核查。
  • 后续监管:发证后6个月内由区建交委现场核查(重点查人员在职、设备真实性)。
  • 五、审批结果与领证

    1.结果公示

  • 审批通过:在“上海住建委官网-公示公告”栏公示5个工作日(无异议则进入制证)。
  • 审批不通过:系统反馈《不予许可决定书》(列明原因,可补充材料后重新申报)。
  • 2.电子证书领取

  • 公示期满后 → 登录“上海一网通办” → 法人空间“我的证照”中下载电子资质证书。
  • 纸质证书(可选):至徐汇区小木桥路683号行政服务中心领取。
  • 六、关键注意事项(避坑指南)

    1.上海本地化雷区

  • 注册建造师要求:必须在上海市建筑建材业人员管理系统中注册到位,外省证书需先办理入沪备案;
  • 技术工人证书:需提供“中华人民共和国职业资格证书”或“技能等级证书”(发证机构需经人社部备案);
  • 企业信用:若有行政处罚(尤其安全事故、拖欠工资)将直接影响审批结果。
  • 2.系统操作技巧

  • 使用IE11或Chrome浏览器,避免系统兼容问题;
  • 附件按“类别+姓名”命名(如:“职称-张三高级工程师证.pdf”);
  • 保存草稿后需在15天内提交,超时自动清空数据。
  • 3.时效管理

  • 承诺制审批:最快10个工作日内出证(含公示期);
  • 常规审批:20~30个工作日(不含补正时间)。
  • 流程图解

    graph TD

    A[准备阶段:核对标准+人员注册] -->B[一网通办填写A表+上传材料]

    B -->C{系统预审}

    C -->|通过| D[正式受理→后台审查]

    C -->|不通过| E[补正后重新提交]

    D -->F{是否承诺制?}

    F -->|是| G[先发证→6个月内核查]

    F -->|否| H[专家评审+业绩核查]

    H -->I[审批决定]

    I -->|通过| J[官网公示5天]

    J -->K[下载电子证书]

    I -->|不通过| L[收到不予许可通知]

    >建议行动

    >1. 立即开通“一网通办”企业账号;

    >2. 下载最新版《上海市建筑业企业资质申报手册》(住建委官网可查);

    >3. 重点检查技术负责人业绩是否满足标准中的“规模指标”(如:层数、建筑面积、造价等)。

    >若遇系统操作问题,可拨打上海住建委服务热线:021-54614788(接听时间:工作日9:00-11:30, 13:30-17:00)。

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