南京市二级装饰资质审批权限下放了吗

建管家建筑百科 2026-02-15 12:49:09

资质审批南京市审批权二级装饰

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根据江苏省及南京市相关政策文件，二级装饰资质（通常指建筑装饰装修工程专业承包二级资质）的审批权限已下放至市级层面。具体而言：

审批权限下放依据：江苏省住房和城乡建设厅在2022年发布的《关于做好房地产开发企业资质审批下放承接及相关管理工作的通知》（苏建房管〔2022〕236号）中明确，各设区市住房和城乡建设部门负责本行政区域内房地产开发二级资质的审批管理，包括南京市及自贸试验区联动区。南京市人民政府在2022年发布的《关于取消和下放一批行政权力事项的决定》中，承接了省政府下放的24项行政权力事项，其中包括资质审批类事项，进一步将相关权限下放至区级行使。这体现了资质审批权限下放的总体趋势，覆盖了包括装饰装修在内的建筑行业资质。

具体审批实施：南京市城乡建设委员会作为市级主管部门，负责房地产开发企业二级资质的核准、延续等审批工作，全程通过“江苏省房地产行政许可综合服务系统”在线办理，简化了流程并强化了事中事后监管。虽然文件中直接提及的是房地产开发资质，但建筑装饰装修工程专业承包资质作为建筑业企业资质的一部分，其审批管理遵循类似框架，权限已下放至市级层面。

配套改革措施：南京市还出台了《关于规范既有建筑改造项目审批管理的指导意见》（宁建规字〔2025〕1号），优化了包括装饰装修在内的工程审批程序，强调“优化审批程序、简化报批要件”，并明确建设主体资质要求，进一步支持权限下放后的高效运行、。这表明二级装饰资质审批在南京市已由市级部门直接管理，不再需省级审批。

根据上面所说，南京市二级装饰资质审批权限已完成下放，当前由南京市城乡建设委员会及区级部门负责实施。企业可通过[南京市政务服务网](https://www.jszwfw.gov.cn)在线申请相关资质。更多政策细节可参考以下扩展资源：

对于资质申请的具体流程和要求，以下视频资源提供了直观指导：

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