装饰装修施工资质等级划分与申请指南

建管家建筑百科 2026-02-15 12:18:42

资质等级装饰装修施工工资

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装饰装修施工资质主要分为一级和二级两个等级，企业需根据自身条件选择申请级别，以承接不同规模的工程项目。一级资质允许承接大型装修工程（如单项合同额无上限），而二级资质限于单项合同额不超过2000万元的工程。

一级资质标准

企业资产：净资产不低于1500万元人民币。

人员要求：

建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

技术负责人需具备10年以上工程施工技术管理经验，且持有高级职称或一级注册建造师等执业资格；建筑美术设计、结构、暖通等专业中级以上职称人员不少于10人。

持有岗位证书的现场管理人员不少于30人（包括施工员、质量员等）。

考核合格的中级工以上技术工人不少于30人（如木工、水电工）。

工程业绩：近5年承担过至少2项单项合同额1500万元以上的装修工程，且质量合格。

二级资质标准

企业资产：净资产不低于200万元人民币。

人员要求：

建筑工程专业注册建造师不少于3人。

技术负责人需具备8年以上工程施工技术管理经验，且持有中级以上职称或注册建造师等执业资格；相关专业中级职称人员不少于5人。

持有岗位证书的现场管理人员不少于10人（人员齐全）。

考核合格的技术工人不少于15人。

工程业绩：技术负责人或注册建造师需主持完成过至少2项本类别工程。

申请流程

1.企业注册：先在工商局注册公司并取得营业执照，确保企业为有限责任公司或股份有限公司。

2.确定资质等级：根据企业资产、人员和业绩选择一级或二级资质。

3.准备材料：

包括申请表、营业执照、企业章程、办公场所证明、设备发票、人员资料（如注册建造师证书、职称证明、近1个月社保证明）。

确保所有材料真实完整，避免造假。

4.提交申请：向企业注册地的区县建设部门（如区建设局）提交材料；初审通过后，上报市住房和城乡建设局审核。

5.审核与评审：

审核内容包括人员、资产、工程业绩等。

初审通过后，进入专家评审和公示阶段（约7-15天）。

6.备案与领证：核准后报省级建管局备案，领取建造师注册证和资质证书。

注意事项

资质升级：企业首次申请须从二级开始，满足一级标准后方可升级（如业绩和年限达标）。

-时间与可信度：申请流程通常需1-3个月，建议优先参考可信度较高的官方来源（如建设部门网站），避免材料缺失导致延误。

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