北京装修资质不同等级申请有什么区别

建管家建筑百科 2026-02-15 12:06:45

北京装修资质不同同等

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北京装修资质等级主要分为一级、二级、三级（按现行标准），不同等级的申请条件、承包范围及办理要求存在显著差异，具体对比如下：

一、申请核心条件差异

1.一级资质

资产要求：净资产≥1000万元。

人员配置：

建筑工程专业一级注册建造师不少于5人；

技术负责人需10年技术管理经验，且具备高级职称或一级注册建造师资格；

中级职称专业人员（设计、结构、暖通等）不少于10人。

工程业绩：近5年承担单项合同额1500万元以上装修工程至少2项。

2.二级资质

资产要求：净资产≥500万元。

人员配置：

建筑工程专业注册建造师不少于3人；

技术负责人需8年经验，具备中级职称或注册建造师资格；

中级职称专业人员不少于5人且专业齐全。

工程业绩：近5年承担单项合同额500万元以上工程2项或50万元以上工程10项。

3.三级资质

资产要求：净资产≥150万元。

人员配置：

注册建造师不少于2人；

技术负责人需5年经验，具备中级职称或注册建造师资格。

无业绩要求（新办企业适用）。

二、承包范围权限

一级：可承接任意规模的装修工程及配套工程（不含幕墙）。

二级：限单项合同额2000万元以下工程。

三级：限单项合同额500万元以下工程。

三、北京办理特殊要求

1.材料真实性：需提供人员社保记录、业绩合同及竣工验收证明原件核验。

2.审批流程：

线上提交至“北京市政务服务网”，线下递交至市政务服务中心；

审批含20工作日审核+10工作日公示。

3.升级策略：

三级升二级：需积累500万元以上业绩，合同需明确标注“建筑装修装饰工程”；

二级升一级：业绩需达到1500万元/项，保留完整施工图纸及验收文件。

四、常见注意事项

资质有效期：5年，到期前60日需申请延期，核查人员持续达标情况。

转让限制：需同步变更安全生产许可证，并完成在建项目交接。

技术工人：需通过考核的木工、水电工等技术工人（一级30人，三级15人）。

>提示：2025年新资质标准可能调整二级资质要求，建议申请前咨询北京市住建委或专业代办机构。

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