南京施工企业资质动态管理有哪些要求

建管家建筑百科 2026-02-15 09:36:09

施工企业企业资质南京动态管理

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南京市施工企业资质动态管理要求主要包括资质核查标准、异常处理机制、本地监管措施及违规后果四个维度，具体如下：

一、资质核查标准与范围

1.核查指标分级要求

施工总承包/专业承包一级资质：核查净资产、注册建造师数量及专业等级（延续取得的一年有效期资质暂不考核建造师指标）。

二级资质：净资产按二级标准考核，注册建造师按原三级资质标准考核；原最低等级为二级的按二级标准考核。

不分等级资质按《建筑业企业资质标准》考核。

2.核查内容

覆盖企业净资产、注册建造师数量、技术负责人资格、工程业绩真实性及市场行为（如是否存在转包、违法分包）。

3.核查时间节点

投标企业在资格审查截止当日若资质动态监管结果不合格，直接视为资格审查不通过。

二、资质异常处理机制

1.标注与整改

核查不达标企业在全国或省级监管平台标注"资质异常"，需在3个月内整改。

整改期满后复核，合格者取消标注；仍不合格者集中公示。

2.业务限制

被标注"资质异常"期间禁止申请资质许可事项，且不得参与工程投标。

三、南京本地化监管措施

1.信用档案挂钩投标

投标人需提供南京市建筑业企业信用管理档案，以江苏省公共资源交易平台信息为准。

2.联合体资质认定

联合体成员承担同一专业工作时，按资质等级最低成员确定联合体资质等级。

3.文明施工连带责任

主体工程施工单位对综合管线施工的文明措施负总责，监理单位监督落实，违规需上报主管部门。

四、违规处罚措施

限期整改：3-6个月整改期，期间暂停投标资格。

经济处罚：按工程合同价款的0.5%-1%罚款。

资质降级/黑名单：情节严重者降低资质等级或列入建筑市场黑名单。

>案例：2025年某企业因建造师数量不足标准60%，被暂停投标6个月，损失合同额2000万元。

企业应对建议：建立专人维护机制，定期核查人员证书有效期与业绩备案，防范动态监管风险；2026年起智能核查系统上线后，需确保资质数据实时合规。

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