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设计资质借用证明在工程结算中的应用

建管家建筑百科 2026-02-15 08:25:36

设计资质借用证明工程结算

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/423871.jpg

资质借用证明的定位与争议

在建设工程领域，借用资质（俗称“挂靠”）长期存在，但因违反《建筑法》强制性规定，相关施工合同通常被认定为无效。工程竣工后若质量合格，实际施工人仍有权主张工程折价补偿。资质借用证明作为关键证据，其设计是否规范直接影响结算结果：一方面，它是证明发包人知情与否、界定责任主体的重要依据；它可能成为出借资质方承担连带责任的“双刃剑”。本报告结合最新司法实践，系统分析资质借用证明在结算中的应用逻辑与操作要点。

一、资质借用证明的法律基础与功能

1.法律定性：

根据《民法典》第157条及《建设工程施工合同纠纷解释（一）》第1条，借用资质签订的合同无效，但工程验收合格后，可参照合同约定折价补偿。

资质借用证明需明确三方关系（发包人、出借资质方、借用人），并记载工程范围、付款流程、责任划分等核心条款，以减少后续争议。

2.核心功能：

证明发包人知情状态：若证明文件显示发包人签约时知晓资质借用，借用人可直接向发包人主张折价补偿；反之，借用人仅能向合同相对方（出借资质方）追索。

界定结算主体与责任比例：最高法院在“余中维案”中明确指出，出借资质方因过错需在欠付工程款范围内承担补充赔偿责任（如30%），而证明文件是认定过错程度的关键证据。

二、资质借用证明的设计要素与实务案例

1.必备条款设计：

基础信息：工程名称、地点、合同价、施工期限；

关系声明：明确借用人以出借资质方名义承接工程，但独立负责施工、资金及人员管理；

付款约定：记录发包人向出借资质方支付工程款后，出借资质方转付借用人的义务；

知情确认：增设发包人签字栏，确认其是否知晓资质借用事实。

2.案例应用分析：

知情场景：若发包人签约时知晓资质借用（如“黄立昌案”），借用人可凭证明文件直接向发包人索款；

不知情场景：如“B建设公司案”，因缺乏发包人知情证据，出借资质方被认定为责任主体，且无权向发包人主张工程款。

3.风险警示：

表见代理风险：借用人以出借资质方名义对外采购材料时，若供应商有理由相信其为职务行为，出借资质方需承担连带责任。

三、工程结算中的操作指引与合规建议

1.结算依据选择：

合同无效时，优先以实际施工情况参照原合同约定结算，而非单纯依赖资质借用证明。

2.证据链构建：

资质借用证明需与施工记录、付款凭证、验收报告等形成完整证据链，否则法院可能不予采信。

3.合规优化建议：

明确知情条款：证明文件中强制要求发包人确认资质借用事实，避免后续扯皮；

限制权限范围：出借资质方应在证明中明确借用人无权代表其对外缔约，降低表见代理风险；

引入第三方鉴证：通过公证或律师事务所审核证明文件，增强其法律效力。

规范设计是防控风险的核心

资质借用证明虽无法弥补合同无效的合法性缺陷，但通过精细化设计，可成为结算过程中厘清责任、减少损失的重要工具。随着2025年最高法院司法解释（二）征求意见稿的推进，发包人知情与否将成为决定结算路径的关键因素。建议各方在工程启动前完善证明文件，并结合司法实践动态调整，以平衡效率与合规。

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