一级机电资质中期审查容易遇到哪些问题

建管家建筑百科 2026-02-14 21:20:33

一级机电资质中期审查

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一、送审资料不规范

1.图纸不全或不明确

部分专业系统（如外水电、扩声音响）缺失图纸或仅提供估算方案，缺乏计量依据。

2.概算书编制依据脱节

概算书内容与设计图纸、设备清单不对应，例如外电工程采用"一口价"概算却提供详细设备清单。

3.立项文件与概算超限

遗漏发改委立项批复文件，或概算金额超出投资估算额10%以上（违反地方规定如穗发改投资〔2006〕72号）。

二、造价管理漏洞

1.设计方案缺陷

设计追求进度或视觉效果，忽视经济性，导致安装过程资源浪费，直接影响造价结算审计。

2.工程量虚报

施工单位为牟利多报工程量，且审计机制不完善，导致结算数据偏差和资金投入增加。

3.材料价格依据错误

未按最新指导价执行（如2009年后广州项目需用"综合价格"而非"指导价格"）。

三、施工过程管理失控

1.审核凭证缺失

材料采购未登记，偷盗现象频发；

施工作业凭证未保留或丢弃，审计真实性受损。

2.现场安装违规

线管敷设未独立吊杆、借用其他支撑结构；

接线盒未接地、导线连接错误（如鸡爪形跳接）；

线管置于热力/腐蚀管道下方或密闭空间，影响检修安全。

四、质量管控体系薄弱

1.缺乏标准化流程

审计制度随机性强，无规范流程和机制，导致监管失效。

2.技术规范执行不足

如金属导管间距超标（Φ25管超1.8m）、线管弯曲变形、伸缩缝未用软连接过渡等。

>对策提示：

资料阶段：确保图纸与概算书对应，专用设备需匹配投资估算范围；

造价控制：设计方案需兼顾经济性与严谨性，采用最新材料指导价；

>- 施工管理：强制保留作业凭证，严格按规范安装（如吊杆间距、接地要求）。

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