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科技公司消防设施日常维护保养的要点

建管家建筑百科 2026-02-14 21:07:20

消防设施科技公司日常维护

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/457648.jpg

作为科技公司，确保消防设施可靠运行至关重要。日常维护的核心是预防性检查、功能测试和清洁保养，以保障火灾时系统能及时响应。以下是基于行业实践的日常维护要点，重点关注高频次、易操作的环节：

1.火灾自动报警系统维护

日常检查：每天查看报警控制器指示灯和显示屏，确保无故障报警；检查探测器（如感烟、感温）外观是否清洁、无遮挡，避免灰尘影响灵敏度。

功能测试：每周抽取5%探测器模拟火灾信号（如喷烟或加热），验证报警准确性；测试手动报警按钮是否响应灵敏。

电源管理：每月检查主备电源切换功能，确保备用电池电压正常（如电量不足及时更换）。

2.消防水系统维护

水源与管道：每日或每周检查消防水池、水箱水位和水质，确保无杂物；目视管道、阀门有无渗漏或损坏。

水泵与喷淋头：每月启动喷淋泵测试运行状态（听声音是否平稳）；检查喷头是否被遮挡或堵塞，保持清洁。

末端试水：每季度测试末端试水装置，验证水压和报警功能，测试后恢复阀门常开状态。

3.应急照明与疏散系统维护

日常巡检：每天检查应急照明灯和疏散指示灯是否完好、位置正确；测试电池供电功能（如亮灯半小时，确保断电后正常运作）。

清洁保养：每月擦拭灯箱外壳，清除灰尘；紧固松动部件，避免影响指示效果。

4.灭火器与其他设备维护

灭火器：每周检查压力表是否在绿色区域，确认外观无锈蚀、铅封完好；确保放置点通风、易取用，不被遮挡。

防排烟系统：每月手动启动风机，检查运行是否平稳；清洁风口杂物，测试风阀远程控制功能。

电气组件：使用吸尘器或软毛刷清洁电气元器件，避免潮湿布擦拭以防短路。

5.记录与人员管理

维护记录：每次检查后详细记录状态、测试结果和整改项，便于追溯和合规审核。

员工培训：结合科技公司环境，定期对安保或工程人员培训设备操作，每半年组织消防演练，提升应急响应能力。

日常维护的核心原则：以“清洁、检查、测试”为主，频率根据设施类型调整（如每日巡检控制器、每周测试探测器）。维护时优先关注易故障点，如探测器积尘、水泵异响，确保系统始终处于备战状态。

建议立即行动：制定一份简化的《每日维护清单》，涵盖上述要点（如控制器检查、灭火器压力测试），并张贴在消防控制室——这只需5分钟就能完成，能显著降低故障风险。

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