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福州建筑资质收购对项目招投标的影响

建管家 建筑百科 来源 2026-02-14 20:28:25

建筑资质 招投标 福州 收购 项目
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/465076.jpg

一、资质合法性直接影响投标资格

1.禁止资质出借或挂靠

  • 根据福州住建局规定，严格禁止招标代理机构允许其他单位或个人以本机构名义承揽业务。若收购方通过股权收购或整体转让获得资质，必须确保资质证书合法变更登记至己方名下。

  • 法律后果：出借资质的企业将被吊销资质证书、罚款，且丧失投标资格。

    • 2.资质有效性核查

  • 投标时需提供合法有效的资质证书，收购后若未完成主管部门变更手续，资质视为失效。

    • 二、收购方式决定招投标能力

    |收购方式|投标优势 |风险 |

    |-|

    |整体转让| 继承原企业业绩、人员和技术装备 | 需承担隐性债务，收购成本最高 |

    |剥离转让| 仅购买资质，无需承接债务 | 无法使用原企业业绩，竞争力受限 |

    |部分股权收购| 成本较低，可共享资质 | 需分担原企业债务，管理权纠纷风险高 |

    三、福州本地招投标政策限制

    1.信用监管与动态核查

  • 招标代理机构若存在负面行为（如转让业务），将被纳入信用评价扣分并重点监管。收购后企业需重新备案人员信息，确保项目组成员实际到岗履职。

    • 2.“评定分离”模式适用性

  • 国有资金项目（如勘察设计、小额施工）采用“评定分离”时，定标委员会将综合评估企业实力。收购后的人员整合、技术储备将成为定标关键因素。

    • 四、风险防范建议

    1.尽调重点

  • 核查被收购方是否存在行政处罚、失信记录及未结清债务，避免因历史问题导致投标受限。

    • 2.资质升级策略

  • 低等级资质企业收购后需积累工程业绩，满足资质升级条件（如人员培训学时、项目规模）以扩大投标范围。

    • >法律红线：任何形式的资质挂靠或转让协议均属无效，一经查实将取消中标资格并承担行政处罚。

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