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福建建筑资质申报的企业资质证书赠与

建管家建筑百科 2026-02-14 18:07:04

建筑资质资质申报企业资质资质证书福建

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/451613.jpg

一、企业资质证书赠与的法律性质和可行性

企业资质证书代表企业从事建筑活动的法定资格，非普通财产，不能像实物资产一样自由赠与。福建省住建厅明确规定，资质转让必须通过正式协议完成，协议需包括转让内容、价款、双方声明与保证等条款，确保资质真实有效且符合国家政策。例如：

转让协议须明确资质的具体名称、许可证文件，并提供相关证明。

若涉及“赠与”表述（如协议中部分资产赠与），需标明赠与物品与资质转让分开，避免混淆。

资质代办或虚假转让（如虚构劳动关系获取资质）被视为非法，可能损害公共利益，导致协议无效。福建省对资质申报弄虚作假行为有严格处罚，包括撤销资质、追究法律责任。

二、福建省资质转让与申报的具体要求

福建省对建筑资质管理严格，转让行为需纳入资质变更或重新申报流程：

1.转让协议的必备内容：

协议应注明转让方（甲方）和受让方（乙方）信息、资质明细、转让价款及支付方式、税费承担等。

示例：转让价款需以人民币明确金额，支付至甲方指定账户，并约定违约责任。

2.申报与审批流程：

转让后，受让方需申请资质证书变更或延续。福建省要求企业通过“福建省住房和城乡建设政务服务系统”提交无纸化申请。

资质有效期届满前申请延续：自受理起10个工作日内办结。2023年12月31日后到期的资质，须向住建部申请延续。

提交材料包括电子数据包（zbb格式）、授权委托书等，由省住建厅政务服务中心处理。

3.有效期与证书管理：

资质证书有效期通常为5年，延续时重点考核注册人员、技术负责人等条件。福建省已推行电子证书，审批通过后可在线下载，不再颁发纸质版。

示例：企业净资产、注册建造师数量须满足最低等级资质标准。

三、操作建议与风险提示

合规操作建议：

采用标准转让协议模板（参考内容），避免夹杂赠与条款。

通过正规渠道办理：登录[福建省住建厅政务服务系统](https://zjt.fujian.gov.cn/)提交申请，或咨询政务服务中心（电话：0591-87674698）。

风险规避：

禁止通过中介代办虚构资质，否则协议无效且面临处罚。福建省对弄虚作假行为实施“黑名单”制度，影响企业信用。

转让后及时办理延续：逾期申请将不予受理。

福建建筑资质证书无法直接赠与，必须通过合法转让协议实现，并严格遵循申报流程。企业应确保资质真实有效，避免触碰法律红线。

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