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南宁园林施工行业工程总承包模式应用

建管家建筑百科 2026-02-14 17:35:11

园林施工南宁行业工程

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/462571.jpg

南宁园林施工行业工程总承包（EPC）模式的应用，主要基于市政基础设施项目的框架实施。园林绿化作为市政工程的重要组成部分，其工程总承包模式在南宁市已通过地方政策推广，以提升效率和质量。以下从政策支持、应用优势、实施条件和具体规则等方面综合阐述。

政策支持

南宁市明确将工程总承包模式应用于房屋建筑和市政基础设施项目，园林施工涵盖其中。根据《南宁市房屋建筑和市政基础设施工程总承包管理实施细则》（南府规〔2021〕13号），该模式适用于地质条件不复杂、建设内容明确、技术方案成熟的项目，但陈列布展类或古建筑修缮类项目除外。广西壮族自治区出台《推进广西房屋建筑和市政基础设施工程总承包试点发展的指导意见》，鼓励采用EPC或D-B模式，以优化资源配置和深化建筑业改革。南宁市政府还通过《南宁市促进建筑业持续健康发展若干措施》，推动工程总承包与智能建造结合，支持产业链整合和区域基地建设。国家层面政策如《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（建市规〔2019〕12号）进一步强化了资质要求，鼓励设计施工一体化。

应用优势

工程总承包模式在园林施工中能显著提升项目管理水平：

效率与成本控制：通过设计、采购、施工全过程整合，减少协调环节，加快项目进度，并采用总价包干计价模式降低投资风险，尤其适用于标准化园林工程如城市绿地或公园建设。

质量与创新推动：促进设计施工深度融合，激发技术应用（如BIM或智能建造），提高生态效益和景观质量，同时规范市场行为，减少违法分包现象。

可持续发展支持：结合南宁“十四五”规划，该模式有助于实现园林项目的精细化管理和环境氛围营造，如重大节庆的绿化美化工程。

实施条件与适用范围

优先适用项目：包括市政园林（如道路绿化、公园建设）和地产园林（如小区景观），要求建设方案清晰、技术成熟，避免用于复杂或保护性工程。

资质要求：总承包单位需具备相应设计和施工资质，或组成联合体投标，确保专业能力匹配项目规模。

招标与计价规则：招标通常在初步设计完成后进行，明确建设规模、标准和责任划分；计价推荐总价包干模式（地下工程除外），以控制预算风险和廉政问题。

具体实施规则

招标流程：业主在概念方案或设计方案阶段启动招标，投标人需编制估算工程量清单，强调需求统一性（如绿化面积、材料标准）。

风险管理：采用模拟工程量单价合同处理地下工程，并约定材料人工调差机制（如固定费用占比），确保结算透明度。

监管与考核：南宁市住建部门负责分级监管，配套建立行业信用体系和应急保障机制，以应对施工中的环境或公共卫生事件。

根据上面所说，南宁园林施工行业通过工程总承包模式的应用，正推动行业向高效、规范方向发展，但需严格遵循地方细则和风险控制措施。

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