深圳建筑资质增项的材料准备及提交指南

建管家建筑百科 2026-02-14 17:31:34

建筑资质深圳材料准备提交

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一、核心申请材料清单

1.基础证照文件

《建筑业企业资质申请表》及电子文档（含企业签字盖章）

企业营业执照副本复印件

现有资质证书正本复印件

安全生产许可证复印件

2.财务与资产证明

上一年度或当期的财务审计报告（未经审计的合法财务报表亦可）

厂房证明（自有产权提供房产证；租赁需提供出租方产权证+租赁合同）

符合资质标准的主要设备购置发票复印件

3.人员证明材料

技术负责人：身份证明、职称证书/注册建造师证书、业绩表（增项最低等级无需业绩）

职称人员：中级及以上职称证书、身份证明、学历证明复印件

注册人员：注册执业证书、身份证明（如建造师）

现场管理人员：岗位证书、身份证明

技术工人：职业培训合格证书/技能证书、身份证明

全员社保：申报前3个月企业为上述人员缴纳的社保证明原件

二、办理流程与提交步骤

1.线上预审

填写企业信息，上传电子版材料（含人员证书、财务报表等）。

2.窗口提交纸质材料

纸质材料按顺序装订成册（申请表单独提交），递交给辖区住建部门：

福田/罗湖/龙华等区企业：提交至区行政服务大厅住建窗口（如福田区市民中心西厅）；

前海合作区企业：提交至前海e站通服务中心。

材料核验通过后，由区住建委初审并上报。

3.审批与领证

市级审批资质：深圳市住建局审核公示（约20工作日），通过后发证；

省级/部级资质：由省住建厅或住建部最终审批公告；

领取地点：省住建厅（省级资质）或深圳市行政服务大厅发证窗口（市级资质）。

三、关键注意事项

1.资质级别限制：增项资质等级不得高于主项资质，且首次增项需从最低等级申请。

2.合规性要求：

企业无重大安全事故、业绩造假等12类禁止申报情形；

人员证书需真实有效，社保单位与申报企业一致。

3.时效性：

财务报告有效期6个月，社保证明需覆盖申报前3个月；

审批过程可通过广东政务服务网或住建局微信号（`szzfjsj`）查询进度。

>深圳各区办理窗口指引

福田区：市民中心西厅（电话 0755-88125170）；

前海合作区：前海e站通（电话 0755-36667613）；

龙华区：国鸿大厦A座政务服务中心（电话 0755-23332019）。

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