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南京三级建筑资质动态考核指标有哪些

建管家建筑百科 2026-02-14 14:56:55

建筑资质南京三级动态考核

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/464879.jpg

基于江苏省建筑业企业资质动态核查的最新规定（自2024年9月1日起执行），南京市三级建筑资质（主要指施工总承包三级或专业承包三级资质）的动态考核指标主要包括企业净资产、人员配置、业绩要求及配套管理等方面。以下是具体指标分类说明，综合了相关权威文件要求：

企业净资产指标

企业净资产需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）中相应类别三级资质的最低标准要求，具体数值根据资质类别而定（如建筑工程施工总承包三级资质通常要求净资产800万元以上）。

注册建造师指标

数量与专业：注册建造师数量及专业需符合原三级资质标准。例如，建筑工程施工总承包三级资质要求建筑工程专业注册建造师不少于4人，机电工程专业注册建造师不少于1人，合计不少于5人。

执业资格有效性：所有注册建造师的执业证书必须在有效期内，且注册单位与实际工作单位一致，无买卖租借行为。

职称人员与技术工人指标

职称人员：建筑工程相关专业（如结构、给排水、电气等）中级以上职称人员不少于6人，且专业配置齐全。

技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人，需提供有效的资格证书或培训证明。

技术负责人指标

技术负责人需满足以下条件：

经历与资格：具有5年以上工程施工技术管理工作经历，并持有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。

个人业绩：需主持完成过本类别二级及以上标准要求的工程业绩不少于2项（业绩需在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台可查）。

配套管理与社会保障指标

资质与许可有效性：企业营业执照、资质证书、安全生产许可证必须有效，且与系统信息一致。

社保缴纳：所有注册人员和技术负责人需提供近半年（如2025年4月至2025年9月）的社保缴纳证明，确保社保关系在申报企业。

内部管理制度：企业需建立完善的内部管理文档，包括质量管理、安全生产管理、合同管理及财务管理等制度。

其他动态监管要求

若企业不满足上述指标，将被标注为“资质异常”，进入整改期（通常1个月）；整改后仍不达标者，可能面临资质撤回或限制招投标等处罚。企业需通过“江苏省住建厅综合服务平台”或“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”定期更新信息并接受核查。

以上指标依据江苏省及南京市最新政策整理，企业应定期自查以确保合规。

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