建筑特级资质审批中对关联企业的审查

建管家建筑百科 2026-02-14 12:36:38

特级资质资质审批建筑关联企业

在建筑特级资质审批中，对关联企业（如重组、分立、合并等情况）的审查主要聚焦于资质承继企业的合规性、资源匹配和业绩真实性。核心审查指标包括企业资信能力、人员配置、工程业绩和技术水平。以下是具体要点：

1.资信能力审查

净资产：需达到资质标准要求（如施工总承包特级资质净资产不低于3.6亿元），企业需提供审计报告或财务报表证明。

银行授信额度：近3年每年授信额度需满足标准（如特级资质要求不低于5亿元），并提供银行协议文件。

税收贡献：核查近3年公路工程营业税或增值税缴纳情况（如年缴税额不低于5000万元）。

2.人员配置审查

主要管理人员：技术负责人、注册建造师、职称人员等需满足资质标准数量和专业要求（如特级资质需一级注册建造师不少于50人）。

劳动关系：所有人员需与企业签订1年以上劳动合同并缴纳社保。一年内不得在其他企业用于资质申报。

人员业绩：个人业绩需在全国建筑市场监管公共服务平台上满足A级或B级工程要求。

3.工程业绩审查

企业业绩：代表工程需录入全国建筑市场监管公共服务平台，且达到A级标准（如近10年承担过特定规模项目）。未录入的业绩需省级住建部门确认真实性。

业绩有效性：保密工程、超资质承揽或涉及质量事故的业绩不予认可。

证明材料：需提供中标通知书、承包合同、竣工验收文件等；指标不明确时需补充设计图纸或批复文件。

4.科技进步水平审查

技术创新能力：核查企业研发投入、专利成果或行业标准制定情况，符合《施工总承包特级资质标准》要求。

特别说明：

重组或分立时，原企业和新企业均需重新核定上述指标。跨省变更需原企业所在地省级住建部门出具书面同意函。

资质转移后，原业绩不得作为新企业资质申请依据。

建议：为顺利通过审查，企业应提前将工程业绩录入全国建筑市场监管公共服务平台（如登录平台录入或联系省级住建部门确认），并确保人员社保、财务报告等材料齐全且真实有效。

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