房建三级资质承包企业如何进行现场勘查

建管家建筑百科 2026-02-14 12:08:13

三级资质承包企业如何

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一、确认勘察资质与责任主体

1.委托专业勘察单位

企业自身不具备勘查资质时，必须委托持有《工程勘察资质证书》的单位执行现场勘查。根据《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号），勘察单位需具备相应等级资质，确保地质数据合法有效。

2.明确勘察内容与标准

勘查需覆盖四项核心内容：

地形测量：绘制1:5000至1:1000比例地形图，标注建筑区域及邻近地质特征；

地质钻探：查明土层结构、岩石性质、地基承载力及湿陷性（如黄土场地需按Ⅱ级标准设防）；

水文调查：记录地下水位、流向及化学成分，评估对地基的影响；

气象数据收集：整合温湿度、冻土深度等参数，辅助施工设计。

二、分阶段实施勘查流程

1.选址勘察

通过踏勘与测绘，评估场地稳定性，提交1:5000地形图及地质适应性报告。

2.初步勘察

确定地基稳定性，绘制1:2000地形图，为总平面设计提供依据。重点识别自重湿陷性黄土等特殊地质，参照《岩土勘察报告书》分层采样分析。

3.详细勘察

针对建筑物地基深化勘探，绘制1:1000地形图，明确地基加固方案，防治滑坡、塌陷等风险（如曲江新区塌陷事故中未充分评估土层透水性导致事故）。

4.施工勘察（必要时）

对复杂地质或特殊工程，补充施工期勘察，动态解决地基问题。

三、核验勘查成果与合规整改

1.成果审核与系统录入

企业需通过“三库一平台”系统核验勘察报告等资料，确保信息真实完整。住建部门将结合自动核验与人工审核，必要时启动现场核查。

2.整改与风险防控

若收到整改通知（如土层数据不符、湿陷性防护不足），需立即调整方案。参考曲江塌陷事故教训，企业对勘查单位的基坑支护设计、地下水控制措施需重点复核。

四、资质合规性要求

技术负责人需具备8年以上工程经验及结构专业高级职称（或一级建造师资格），确保勘查方案科学性；

严禁超资质承揽工程，二级资质企业限承接28层以下、跨度36米内房屋建筑工程。

>关键依据：

《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）

《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）

>- 清远市住建局企业信息核验流程

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